定了!北城将迎来地铁八号线，沿线这些楼盘身价都要涨!南有滨湖，北有北城，合肥北城最新规划曝光，区域两大板块未来可期!
南有滨湖，北有北城!
合肥北城将开启地铁时代!
合肥北城最新规划曝光!
沿线这些楼盘身价都要涨!
1、合肥北城将开启地铁时代
1月27-29日，《合肥市城市轨道交通近期建设规划(2018-2023)》(以下简称《三期规划》)通过专家评估。据悉，《三期规划》包含2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期工程、7号线、8号线一期工程等6条线路。
近日，有网友在合肥12345《信件选登》中留言提到：“请问合肥地铁8号线一期工程是北城段吗?”
之后，合肥轨道公司回复称：“目前，三轮建设规划已上报国家发改委待批，国家发改委要求压缩建设规划规模，初步拟将8号线分期实施，优先保障北部组团，具体的建设规划以国家发改委批复为准。”
合肥北城人最关心的事情是什么?除了挣钱买房，就是通地铁了!从目前官方回复的信息来看，意味着地铁8号线一期工程主要是连接北城和主城区的地铁网络。
另外，最新消息称：合肥轨道交通8号线环境影响报告书已经通过环保部批复，全长44.82公里，共设25座座车站，投资额330亿。届时，北城即将开启地铁新时代，8号线将大大拉近北城与市中心的距离。
根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018-2023)》，8号线工程北起北城高铁站，线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路，行至珠江路站。
地铁8号线线路
线路全长44.78km，全为地下线，设站25座，其中换乘站10座，平均站间距1855m。8号线于清风岭路和嵇康路路口地块设北城车辆段，另在涡阳路与阜阳路东北角地块内设涡阳路停车场，深圳路和香格里拉北路西南角地块内设环湖路停车场。
2、合肥北城最新规划曝光
《长丰县(县城)社会公共服务设施专项规划(2016-2030年)》已通过县规委会审查。长丰县、8个镇、6个乡、1个开发区，总面积1841平方公里区域。
主要涵盖公共教育、公共文化、医疗卫生、公共体育、社会福利、公共安全、社区管理与服务等七类公共服务设施。
长丰县还将规划三大公共文化中心，分别是北城公共文化中心、下塘镇公共文化中心及水湖镇公共文化中心。此外还有三大旅游集散中心，6个生态旅游景点和6个民营体育项目。
01 产业、名企纷纷入驻
苏宁合肥智慧电商产业园：
2018年12月26日苏宁云商合肥智慧产业园奠基开工，2019年将加快苏宁云商的建设!
京东电商产业园：
2018年9月京东安徽电子商务产业园正式开工建设。项目位于双凤开发区的一期投资19.06亿元，占地约400亩。项目将致力于打造高端电商物流中心基地，支撑京东在合肥乃至整个安徽省的电子商务运营及云数据服务。
华夏幸福城：
长丰华夏幸福产业新城项目区域面积约18.4平方公里总投资146.93亿元。
加州科技创新创业园：
项目斥巨资投入45亿元，计划3-5年内将该“双创园”建成辐射全省乃至全国的高科技技术中心和战略性新兴产业示范基地。
02 特色街区建设
据政府工作报告显示，2019年北城将规划建设1912酒吧街，龙虾一条街和贡鹅街等特色街区!
除此之外，阜阳北路、蒙城北路还将打造一批精品建筑、特色街区，着力让北城的夜生活更加的丰富!
03 医疗建设
省立医院北区建设中
北城省立医院挂牌中科大附属第一医院，预计2021年建成投用，建成后为华东最大单体医院!目前主体楼栋工程招标已启动。
● 位置：北城新区双墩镇龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、汕头路以东。
● 规模：总建筑面积约39万平方米，设计床位1800张。
● 标准：按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院，同时还将是一座智慧型、人性化的绿色医院。
北城双凤工业区医院正式开工
医院位于长丰双凤经济开发区金梅路与凤庆路交口东南角。建设门诊医技楼、住院楼、康复中心、后勤中心、供氧中心等，规划住院总床位600张，康复中心床位200张。
04 教育建设
北城将规划建设43所中学
2018年北城已经吸引了同济大学、清华大学、上海交通大学和上海师范大学等国内著名高等学府。
同时，根据《合肥市城市中小学布局规划》(2011-2020年)，到规划期末：北城将规划建设43所中学。
05 区域改造
2019年合肥北城大拆迁工作正在进行中!涉及12618户，这些人身价即将暴涨了!
双墩镇：71万方大拆迁，涉及3909户
岗集镇：完成率98.02%，涉及1314户
双凤经济开发区：已拆除10万方，涉及5800人
吴山镇：23万方大拆迁，涉及1621户
06 区域商业
北城万达年内开业
2018年10月30日，北城万达广场项目开工奠基仪式在双凤开发区举行。据官方回复北城万达广场将于2019年12月底正式开业。
万达作为中国商业地产的巨头，其品牌影响力众所周知，万达的入驻将有效提升区域价值，进而吸引更多品牌房企入驻，形成良性发展。
除了北城万达以外，北城的商业也正齐发展：左能泰和街打造15万方艺术商业体，现在积极招商中;北城中环城商业已开始建设中.........
07 区域交通
2018年阜阳北路高架通车，到市区仅需要15分钟，大大拉近了城区与北城的距离。此外，北城地铁、高铁、道路建设又有新发展!
北城高铁
从2018年7月27号开始，随着北城高铁站升级改造协调会的召开，北城站升级工程正式拉开帷幕!
2019年将继续推进合肥北城站的升级改造!完善北城站周边公共交通，增添公交班次，提升周边绿化等!预计一两年内进行站房扩建，列车班次将继续增加!
同时，接入商合杭的合肥北城站，未来将从停靠站变成一座换乘站。商合杭高铁全线通车后，将在北城站和合蚌线实现十字交会。
地铁8号线
根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018-2023)》，8号线工程北起北城高铁站，线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路，行至珠江路站。线路全长44.78km，全为地下线，设站25座，其中换乘站10座，平均站间距1855m。
其中北城境内设有7个站，分别是金宁路站、金梅路站、梅冲湖站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站和北城高铁站。以及北城车辆段!
08 道路路网建设
凤麟路以西南北向路网建设，蒙城北路北延、淮南北路北延，魏武路、五湖大道、龙湖路、濛河路西延。2019年，北城新区将全面完成凤麟路以西片区南北向路网建设!继续推进全县“六纵十六横”大交通体系建设!
3、沿线这些楼盘身价都要涨
目前，合肥北城性价比较高的板块主要有两个，分别是以新搬迁的双墩镇政府为核心的北城办板块，以及各项配套发展较为成熟的双凤开发区板块。
小编整理了板块内沿线在售住宅楼盘，据不完全统计，沿线的在售楼盘均价差距明显，有万元盘，也有媲美市区均价的高价盘。双凤开发区板块内的楼盘大多剩少量房源，其中金科半岛壹号在售毛坯别墅;北城办板块也是目前北城的潜力板块，以万科项目为代表，价值与品质都深受购房者追捧。
北城作为合肥的北大门，随着一系列的规划建设，将逐步拉近北城与市区的距离，南有滨湖，北有北城，待地铁8号线正式建设并开通后，合肥南北大门才能真正贯穿起来，也是值得购房者考虑的区域之一。
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