沉寂了许久的兰州主城土拍，终于有了新动作。
10月20日，甘肃泓盛房地产开发有限公司以20250万元摘得位于城关区雁滩片区，B639#规划路以南、B624#规划路以西，即新港城E区及华侨实验学校南侧，约18.971亩的建设用地。
宗地位置示意 制图@指兰针
此次成交的地块出让单价：1067.4187万元/亩；楼面地价：5521.10元/㎡，具体参数如下：
宗地信息 制表@指兰针
根据供地需求，该地块代征道路面积约4.458亩；同时要求满足住宅部分机动车停车位1.0辆/户，全部车位建设充电基础设施或预留安装条件，保证适当的非机动车位数量，满足正常出行。
公共配套设施要求配套建设300㎡托老所一个，适当的儿童、老年人活动场地、户外健身器械，以及50㎡的便民店、邮件和快递送达设施等配套。
从芦荻丛生的滩涂地，到城市开发的样板区，雁滩的土地如今已是稀缺中的稀缺了。地块又非常平整，所以，G2213号宗地的竞拍还挺激烈的，三家企业先后五十四轮竞价，这几年的兰州土拍这种场景已经很少见了。
该地块面积不大，非常适合做小而精的社区布局。一定程度上，雁滩除了目前那些等待搬迁的批发/交易市场，以及城中村的升级改造之外，再没有大规模的可开发用地了。
在城市更新不再倡导大拆大建以后，雁滩偶有土地出让，新项目建设推动，也都是见缝插针似的诞生。
这个地块的质素其实非常优越，除了西侧和北侧的两条规划路，南北向有雁西路，东西向有南滨河东路、雁北路，东侧不远处就是雁白黄河大桥，以及兰州地铁2号线一期的站点，交通优势非常明显。
而且它临靠新港城、鸿运润园等成熟住区，周边现有的配套已经非常成熟。
周边有华侨实验学校、雁北路小学、兰州新亚中小学等教育资源，同时还处在南滨河万达广场、居然之家、良志、城关万达广场、欣大百货等构成的商业围合圈。
周边以及十分钟通勤范围内，霍去病公园、水车博览园、体育公园、雁滩公园、湿地公园等生态资源、城市公共资源都很丰富。医疗配套方面，目前拥有黄河医院、兰州中医骨伤科医院、兰州市妇幼保健院（在建）等大小型医疗资源。
而且，新港城东南两侧与雁西路和雁北路之间的带状绿地范围内，还规划有一个儿童友好空间项目，项目总投资约843.70万元，总建设用地面积8661平方米。
要论饱和的生活浓度，雁滩核心片区绝对是排在这座城市的第一梯队的。
对于雁滩板块内那些稀缺的土地和其所承载的项目，稍有风吹草动，大家向来都非常关注。
此次土拍竞争非常激烈，甘肃泓盛房地产开发有限公司要以什么样的产品和兰州人见面，也非常值得期待。
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