来源：东莞时间网-i东莞
东莞又一片旧村——厚街镇陈屋社区近日传来好消息，陈屋城市更新项目前期服务商协议近期已签订，标志着该片区城市更新改造项目正式启动，这里将迎来新面貌。
签约仪式上，陈屋社区与东莞康华城市更新发展有限公司双方相关负责人签订协议。镇更新办、社资办、招投标、法律服务所等部门负责人，陈屋社区两委干部、社区居民代表见证签约仪式。
300亩旧村改造
已进入权属调查阶段
陈屋社区位于厚街镇北面户籍人口1500多人，新莞人达1万余人离东莞市区只有三公里交通便利，环境优美，是东莞市“十大美丽幸福村居”之一。康华地产成立于2004年，目前已成功开发君汇华庭、汇展中央、君汇半岛等多个项目，是东莞市城市更新协会副会长单位。
陈屋旧村城市更新项目，位于S256省道与陈屋大道交界处，东至S256省道，南至陈屋大道西至太平西路，北至赤岭大道拟更新单元范围约20公顷（约300亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
据悉，陈屋社区和康华城市更新发展有限公司签订前期服务协议后，目前已经进入权属调查和意愿征询阶段，各项前期服务工作正在有序不紊推进中。
根据市委市政府部署
为全面提升城市品质和综合承载力
优化城市功能布局
推动广深科技走廊的建设
陈屋社区这300亩旧村落或将拆除重建
相信更新改造完成后
陈屋社区将会大变样
更加美丽宜居
另外，寮步横坑社区拟投资16亿元建大型综合体产业园
全市首个村集体出资改造“工改工”项目寮步横坑社区综合体产业园计划投资16亿元
推动万荣工业区进行“工改工”改造
将占地175亩的万荣工业区建设成为49万平方米大型综合体产业园
建成之后，预计年收入将超过1个亿
效果图
寮步横坑社区正式邀请
中天担任横坑社区产业顾问
为该社区产业发展出谋划策
进一步推动横坑万荣工业区
连片“工改工”项目发展
以产业带动横坑社区乡村振兴
横坑下来将努力把万荣工业区“工改工”项目
打造成为全市城市更新的示范项目
将横坑社区打造成为全市宜居宜业、产城融合的城市更新标杆示范区
离横坑社区很近的莞惠城际寮步站周边也将大变样
近日
莞惠城际寮步站TOD旁两宗地块被保利、金地成功拿下
不久的将来，一个集文化、体育、商业、旅游、居住等多功能于一体的轨道站点综合开发地区将拔地而起！
莞惠城际寮步站TOD地块
由两宗地组成，占地142亩
一宗位于药勒村龙胜路边
一宗位于药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边
值得一提的是
寮步站TOD地块
处于莞惠城际寮步站800米控制范围内
位于镇中心位置
紧邻轨道站出入口位置
与东莞篮球中心仅1公里左右的距离
另外，香市动物园、佛灵湖郊野公园、东莞理工学院城市学院等均处在地块的周边
莞惠城际寮步站TOD项目效果图 市自然资源局供图
按照规划
寮步镇将高标准规划建设
莞惠城轨寮步站TOD综合发展区
全面推进莞惠城际轨道寮步站TOD开发建设
打造集文化、体育、商业、旅游、居住等多功能于一体的轨道站点综合开发地区
此外，东莞还将以
莞惠城际寮步站TOD区域为起点
逐步培育松山湖大道沿线的提质节点
树立中心城区的“东大门”形象
东部工业园（企石辖区）打造生态创智园
近日，东莞市自然资源局公布了关于《东部工业园（企石辖区）控制性详细规划》的批前公示。
本次规划区位于东莞市企石镇北部，规划总用地面积615.8公顷，根据该规划，东部工业园（企石辖区）将打造深莞惠具影响力生态创智园，具体规划如下：
功能定位：通过依托深圳与松山湖两大核心目标企业源，承接深圳的高成长性企业，并支撑松山湖研发创新，与松山湖共筑制造核心，完善和提升“1 3”职能（核心产业职能及生产服务、生活服务和特色服务三大服务职能），打造深莞惠具有区域影响力及产城融合示范性的生态创智园。
空间结构：依托生态本底，镇园共建形成公共绿谷与公共服务系统骨架，并以绿谷服务轴带实现“1 3”职能的空间有序生长，最终构建“两带、一谷、两中心、四板块”的整体发展结构。
两带：以东江及东引运河为基础，打造东江滨水生活带和东引运河田园活力带。
一谷：围绕蓝绿系统，构建 H 型生态绿谷及公共服务设施轴带。
两中心：围绕小海湖打造综合特色服务中心；结合现状大地村、新围村，打造大地生活服务中心。
四板块：聚焦主导产业，发展复合服务板块、新一代电子信息技术产业板块、智能装备制造板块及新材料产业板块。
交通设施规划：
（1）设公交首末站 2 处，分别为创智站和村舍站。创智站首层为公交首末站，地下一层为社会停车场地，位于 D02-19 地块，公交首末站建筑面积 5000平方米；村舍站位于 D06-12 地块地面层，面积 2400 平方米。
（2）规划区规划设置 3 处非独立占地社会停车场库共650个停车位，分别位于 D05-29、D01-15、D02-19，各公共停车场根据东莞市规定配置相应充电桩。
轨道交通控制：调整轨道交通 R3 线布局，向西深入规划区腹地，带动城市发展，助力企石新中心构建，预留向北衔接惠州博罗的可能性。规划区内设创智站、东江站（车辆段设站）。轨道站同步配套地面常规公交站、共享单车停放点，形成轨道 公交、轨道 慢行、公交 慢行的无缝接驳系统，支撑规划区融入区域轨道网络。
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