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南京长江路小学学区房有哪些(江苏路第五小学)(1)

这篇文章主要讲几个事儿:

江苏路第五小学及对口初中的段位

◉ 小学、初中各自的对口地带

◉ 在这里如何寻找靠谱的学区资产?

南京长江路小学学区房有哪些(江苏路第五小学)(2)

➤ 江苏路第五小学及对口初中的段位

江苏路第五小学属于长宁区第一梯队,早年是米国的教会学校,根基深厚,而且始终在全市保持着领先的优势,是属于能够向领导人展示上海教育领先性的那种。如今在全市能不能算进前十不好说,但说是市级名校肯定没问题。

一共有三个校区,最好的是昭化东路,算是本部吧。不过华阳路、长宁路也不差,从教育质量上来说,三个校区的差异并不大。

这就是市区名校的好处,本部和分校之间差异微乎其微,而如果是在闵行、松江这种地方,那分校那可就是掉了一个阶梯的。

对口的初中也不用白首介绍,市三女中、华政附中、延安初中、复旦初中,这几个名称挂出来,看着也没一个是弱的,不管电脑怎么摇号,怎么派位都没问题。

南京长江路小学学区房有哪些(江苏路第五小学)(3)

多一嘴的是,长宁的复旦初中是属于复旦系里面偏弱的,按照以前有重点和普通官方分级的时候,属于长宁公办区重点的级别,跟百年老牌市重点市三女中、延安中学还是差了2个档次的,但长宁的区重点也算是相当不错了,放到五大新城就是属于顶流天团。

白首一般不建议入学特别好的顶流学校,孩子压力太大了。如果爹妈不是双985硕士,眼瞅着娃不是天才出生的,还是算了,普通的市重点、区重点也够的。

这是实在话,要能够接受自己的孩子不是1000个人里面最聪明的那个,想想自己夫妻两个是不是1000个人里面最聪明的?如果孩子智商超常发挥,这事儿是不是也有点奇怪?

➤ 小学、初中各自的对口地带

江苏路第五小学三个校区对口划片的几个初中是一致的,比较方便选择。

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➤ 在这里如何寻找靠谱的学区资产?

整个覆盖范围内,都是上海最核心的区域,法兰西或者说欧罗巴的调调,那叫一个浓郁,所谓气质拿捏的死死的。至于配套资源,更是位列沪上顶流天团,百年三甲医院比街道医院还多。看看小学、中学、医院大半都是以前教会设立的,大家也就懂了。

这样的地段在上海滩是绝对的不可复制,历史不可能再来一回了,但是这个调调留存下来了,也同样的不可复制,也同样地最受上海青睐,房产的保值性和增值性毋庸置疑,绝对领跑。

好在覆盖的范围足够大,所以选择面比较广。从优质地段资产的角度,选择的逻辑当然是越新越好,越大越好,当然,也没有太新的,在老梧桐的一线地段里面,房龄15年就算是很新的了。

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高端的有:

• 东方剑桥御庭苑(镇宁路55号)

• 丁香公寓(华山路800弄)

• 嘉里华庭(华山路1038弄)

相对中档的(其实也是高端盘):

• 佳信都市花园(延安西路1030弄)

• 东方雅苑(镇宁路9号)

入门级的塔楼(1000万起):

• 丁香大楼(华山路894弄)

这里的1000万起入门“低档盘”的资产性其实也非常不错,由于学区绝对坚挺,所以增值空间也很大。但是给了大家1000万左右就能享受市中心一梯队学区以及上车增值资产的机会,反而是特别值得关注的。

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