近些年移民到加拿大的华人越来越多。在追寻心目中的“诗与远方”的路上,选择哪个城市就成了一个难题。

加拿大太大,因为地缘、文化的关系,主要分东、西两个部分。加东的代表城市是多伦多、蒙特利尔和渥太华,加西的代表城市是温哥华。

加拿大各城市房价收入比(加拿大三大热门城市比较)(1)

维基百科中的加西

加拿大各城市房价收入比(加拿大三大热门城市比较)(2)

维基百科中的加东

而北部的三个地区因为人烟稀少

在很多统计中显得地位不重要,似乎有些落寞~

加西和加东价值观和文化差异巨大

加西是保守党的地盘,加东是自由党的世界

每一次大选仿佛就是两个地区之间的“价值战争”

今天我们就来聊聊加拿大的三大热门城市!

温哥华,多伦多,蒙特利尔!

温哥华

温哥华,这座在国人当中知名度最高的加拿大城市,是许多华人在加拿大落脚的第一选择。

据说这座城市的华人数量高达50万以上,当年颁布了极为友好的投资移民政策,吸引了一大批中国亿万富翁的移居。

温哥华的列治文地区,是华裔最主要的集中区域,据当地人说,列治文华裔人口已经超过60%。

早期,大量香港人移民温哥华,使得粤语成为温哥华华人群体中使用最多的语言。直到现在,温哥华一些中文广告牌上的繁体中文和措辞风格,都还是有着很浓的“港味”,更有人戏称Vancouver为Hongcouver。,当地商业设施里,讲粤语的确实很多,也有不少港式餐厅,都还是相当正宗的。

加拿大各城市房价收入比(加拿大三大热门城市比较)(3)

温哥华拥有温带海洋性气候,虽然纬度很高,却被誉为气候宜人、适合居住的城市,夏天多为20多度,冬天绝大多数时候也在零上。在温哥华一年的十二个月里,最好的又属夏天,因为夏天凉爽又晴朗,冬天多雨。

夏天的温哥华就是有活力的“小伙儿”,清凉的大海,柔软的沙滩,再来上一场hiking,没体验过温哥华的夏天生活肯定会失去很多乐趣。

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温哥华作为全球最宜居城市,其受欢迎的程度也反映在它的房价上,2019年温哥华的房价为1,003,640.61加币,位居全球第七。

温哥华的留学环境对于国人来说是非常友好,尤其是列治文。对于那些从小学就想把孩子送到国外的家长来说,温哥华绝对是一个理想选择。

有许多学校华裔孩子甚至占到了一半,几乎每个班级里都有会讲中文的学生,所以即使开始的时候孩子英文不是很好,也能在同学的帮助下很快适应,而对于华裔学生较少的国家来说,就没有这个优势。

加拿大的文凭,证书的含金量非常高,高中毕业生可以直接去美国读本科。

多伦多

多伦多(Toronto),位于加拿大安大略湖的西北沿岸,是加拿大最大的城市、安大略省的省会,也是加拿大的政治、经济、文化和交通中心,世界著名的国际大都市。

多伦多是北美第四大城市,来自世界各地的年轻移民让这座城市焕发出前所未有的生机。才华横溢的时尚设计师、艺术家、建筑师和音乐家齐聚多伦多,让这所城市越发富有创造力。

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多伦多是世界上最大的金融中心之一,在金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游和体育等产业具有领先地位。

多伦多证券交易所是世界第七大交易所,总部设于市内,有多数加拿大公司在这里上市。多伦多已连续多年被联合国人居署评为全球宜居的城市之一。同时,多伦多也是世界上最安全、富裕和拥有最高生活水准的城市之一。

这么多的数据其实指向一件事,多伦多才是加拿大经济的最强发动机,而多伦多的房价,则比温哥华温和了很多。多伦多房屋均价在90万加元左右,预算60-70万加元在周边也能买到各方面配置都不错的公寓,而且由于人口流入强劲,多伦多的租房年回报率也能维持在6%左右。

多伦多市包括旧多伦多(Toronto)、士嘉堡(Scarborough)、北约克(North York)、东约克(East York)、约克(York) 和怡陶碧谷(Etobicoke)六大区。

总体而言,多伦多的治安相当良好,居住环境大致而言则以北约克Yonge街以东地区、士嘉堡北部和西部、Etobicoke部分地区普遍较好,而旧多伦多市区(包括平时所称的市中心Downtown,东区Toronto East,西区Toronto West)则因开发较早,住房老(大多在50至100年左右),因此显得较为破旧和拥挤。

大多伦多地区的外围城镇居住环境普遍较好,尤其是万锦市(Markham),连续多年被联合国评为全世界生活品质最好的城市。

多伦多气候四季分明,春天通常为短季,夏天早晚较为清凉,气温徘徊在16-27℃之间。多伦多的秋天会让你瞬间爱上这个城市,漫山遍野都是红、橙、黄、绿的浓烈色彩,令人惊艳。秋天阳光普照,气温怡人,午间温度会升到夏天的水平。

虽然多伦多的冬天气候寒冷而且经常下雪,但比起位于安大略湖南岸的美国城市来说,已经是比较温和的了。

蒙特利尔

说起蒙特利尔,在加拿大三大城市中存在感可能是最低的。其实蒙特利尔是加拿大第二大城市,人口比温哥华还要多。

蒙特利尔坐落于加拿大魁北克省西南部,是一座名副其实的英法双语城市,同时也是世界第二大的法语城市。

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在文化上与加拿大其他地区不同。它融合了北美的开阔活泼和欧洲的精致悠闲,更蕴含了英伦与法式种特色文化。

蒙特利尔是北美最具欧洲风情的城市,素有“小巴黎”、“北美浪漫之都”的美称。2006年5月12日,被联合国教科文组织(UNESCO)指定为设计之城(City of Design)。

蒙特利尔还被称为“尖塔之城”,因为这里的哥特式教堂繁多,数量甚至超过了古城罗马,每跨一两个街区便矗立着一座或宏伟、或精巧的教堂,最出名的要数圣母大教堂和圣约瑟夫大教堂。

蒙特利尔是浪漫的艺术之城。这个城市以其众多的艺术画廊而闻名,公共艺术设施遍布市中心和住宅区。像圣劳伦特大道和圣凯瑟琳大街这样的主要干道经常被堵被封路,只为适应街头节日,比如世界上最大的喜剧节“只为笑”;蒙特利尔国际爵士节、蒙特利尔世界电影节、蒙特利尔烟花节等等。

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当然,蒙特利尔最让人忌惮的还是冬天的气候,喜欢的人极度喜欢,不喜欢的人会感觉非常难熬。在蒙城,雪是冬天始终绕不过的一个话题。魁北克的冬天格外的冷,零下二三十度的气温使得每一个人都捂得严严实实。

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严寒的冬季,使得蒙特利尔建成了世界上最大的地下城,连接超过1600家商店,餐馆,办公室,大学,地铁站,火车站,汽车站等。 地下城内有购物中心,旅馆,办公,银行,博物馆,七个地铁站,两个火车站,一个长途汽车终点站和一个贝尔中心。

加拿大各城市房价收入比(加拿大三大热门城市比较)(9)

和多伦多、温哥华比较起来,蒙特利尔的房价就温和的很多,30-40万加元预算在蒙城就可以选到一套各方面都还可以的公寓。而且蒙特利尔没有海外买家税,这一点对海外买家来说也比较友好。像岛内的Downtown、Westmount、NDG、TMR、Angrignon,南岸Brossard以及西岛,都是华人买房比较集中的区域。

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