今日份来自陈女士的投稿~
家装最大帮手——第三方装修监理
户型：三室一厅
地区：上海市普陀区
阶段：陪签合同
Hi，我又回来了，上次投稿说到了泥工完工后的验收，今天兑现承诺来跟大家说一说陪签合同的事儿。
陪签合同服务是另外购买的，我之所以选择是希望有个专业的监理能从前期审核到后期验收，有一个完整的全程监理服务，这样有专业人士帮忙把关评测，才觉得踏实放心。
跟监理碰头后，他先跟我简单做了自我介绍，还有一些本次陪签的注意事项，然后就去了XX装修公司~
经过监理师傅的认真查阅，发现部分项目确实存在缺漏问题。从图纸未完善，到漏缺项，再到施工工艺不完整，材料型号、等级不明确，进度表未明确，售后条款不明确，安全责任条款未包含……种种问题都需要施工方修整。另外比较突出还有材料问题，有一些因根本没必要买或者数量超量的，监理师傅都需要根据实际数据进行调整。想想这些漏洞加起来，装修被花的“冤枉钱”得有多少！！！
在现场，监理发现了一个比较严重的问题，合同中出现了“按实际发生计算”的条款！！
整个过程，监理都是在跟施工方斗智斗勇……监理针对问题一一提出，给我们争取最大利益，施工方及时作出调整，最后达成共识，补充好协议后签订合同!
监理还挨着查看了合同条款，施工的工艺流程也问得非常详细，最后还给我提供了一份所有问题的记录，也就是服务报告。我是通过搭窝的微信服务号查看的，最后还让我确认报告以及给业主做评价，妥妥地给了五星好评~
整个签约过程，主要是监理在跟对方沟通、谈判，偶尔会征询一下我的意见，我也看不懂啊，哈哈！不过，之前做过一些功课，知道有一点：都知道装修过程中会出现各种问题，而杜绝这些问题最有效的办法，就是从签合同开始，无论预算报价还是合同条款，都要尽可能的列清楚、约定要完整，这样后面扯皮的事情就会大大降低。
总之，幸好请了搭窝监理，让我少花很多冤枉钱，这个少花的钱要比请监理费用多了很多，更重要是让“爱家”更安全。
陈女士这个单子，搭窝君印象是非常深刻的，监理先是去看了现场，对原房屋结构、面积等进行了了解，为陪签做准备。经过认真审阅后发现，这份装修报价单子看似便宜，其实深究每一项都不是很明确，这也为增项埋下了伏笔。监理凭借自己专业知识及多年的行业经验，为避免各种增减项问题等，为业主一一指出，并做出了详细的解决方案，最终让合同漏洞尽可能降低到最低。
给大家举个例子：关于装修合同中的违约条款，其中有一条超期违约赔付内容，如因装修承包方问题导致逾期未完成工程时，每超出一天按全工程款的多少多少（具体百分比）进行赔偿。有些坑人的装修公司会将％标成‰，一个符号造成十倍的误差，为了迷惑普通客户，特别将符号换成了不常见符号，虽然实质上造成误导，却又是精准表达，法律对这种情况是无法做出合适界定的。
搭窝君表示：审合同看报价是装修前期非常重要非常关键的环节，如果业主没有经验，盲目地签约，后期施工的时候会出现各式各样的问题，特别被动，易把自己辛辛苦苦赚到的钱白白送上。
一个专业合格的监理能为业主省下一笔不小的装修财富，自己省心省力不说，更重要的是为自家房子的装修上一个稳固的“安全锁”。
装修监理在行业内还是“非主流”，很多人都不知道有“监理”的存在，最近几年，它才慢慢进入大众视野，相信未来还会有越来越多的明智的业主在装修时选择监理验收服务，以防装修公司浑水摸鱼欺骗。
合同很重要！！！任何口头承诺都是无效且不具备法律效益的，一定要白纸黑字写清楚！！！独善其身的圣人少之又少，小人可就太多了，凡是关乎到自己利益的事情，“先小人后君子”是很有必要的，来搭窝请个专业监理陪您一起签合同吧！
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