6月16日，国家统计局公布2022年5月份房价数据，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。
2022年5月
西安新建商品住宅销售价格指数
环比（上月）上涨0.3%
同比（上年同月）上涨4.9%
2022年5月
西安二手住宅销售价格指数
环比（上月）下降0.4%
同比（上年同月）上涨0.4%
西安新房、二手房价格走势背道而驰
今年5月西安新房市场整体呈现平销局面。而在5月28日晚，西安出台政策调整商品住房交易，涉及降低限购门槛、缩短限售时间等。随后，市面上有大量新房房源开始入场。预计6月西安新房供应量有可能达到上半年供应新高。
值得注意的是，西安二手房价格走势，继续与新房价格走势出现背离。继4月环比下降0.1%后，5月份西安二手房降幅有所扩大，环比下降0.4%。
分产品来看，5月份西安90㎡及以下、90-144㎡及144㎡以上二手房价格均环比下降，环比降幅分别为0.1%、0.5%和0.5%。
来源：国家统计局、华商网
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