为进一步优化营商环境，方便企业群众，简化办理流程，防止“一房二卖”，自2021年9月1日起，北京市规划和自然资源委员会推出预购商品房预告登记网上办理服务。截止目前，已完成首批527笔业务。
该政策适用于2021年5月1日以后网签预售商品房合同的新建商品房项目。买卖双方无需前往办事大厅，通过北京市规划和自然资源委员会网站（www.ghzrzyw.beijing.gov.cn），登录“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”，在线申请办理预购商品房预告登记（如下图1所示），只需1个工作日，即可取得不动产登记证明。
市规划自然资源委相关负责人介绍，预购商品房预告登记是指购房人购买期房签订预售合同后，为保障购房人合法权益，对尚未建成的房屋进行的预先登记。一般来说，购房人购买期房后，在相当长一段时间内不能取得“房产证”，在此期间可能面临期房被开发企业再次处分的风险，合法权益可能受到侵害。实行本政策后，以公示公信的方式能够维护购房人合法权益。购房人申请预购商品房预告登记，可取得不动产登记证明（如下图所示），明晰产权，等于是在在取得正式“房本”之前，先拿到一个“证明”。
通过“全程网办”和“跨省通办”，即使购房人身在外地，买卖双方只需在网上进行身份认证，即可申请办理。该登记业务不收取任何费用。
市规划自然资源委相关负责人介绍，预购商品房办理预告登记推出网上办理服务后，北京还将逐步实现预告登记转本登记等服务事项，切实做到便民利企。
文/北青-北京头条记者 朱开云
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