签订了房产买卖合同后，遇到对方临时反悔了怎么办？临近下班，资料未带齐怎么办？近日，洪山不动产登记窗口为办事群众进行预告登记，提供延时服务，切实保障了办事群众的财产权益。
近日，市民王先生将自家一套房产信息挂在小区门口出售，买方高先生看到后非常合心意随即联系了王先生看房，经过沟通双方很快就达成了一致，于是便约着一起到不动产登记窗口办理过户手续，没想到的是在打印网签合同环节却出现了问题，经过房管部门工作人员审查，买方高先生需重新申请资格核查后才能再继续办理交易过户手续。
眼看着过户手续办不成了，双方都陷入了两难境地，这时不动产登记窗口工作人员向王先生和高先生介绍了“存量房买卖预告登记”：高先生有购买意向，双方可以先办理存量房买卖预告登记，待后续高先生符合登记条件后双方再一起办理过户手续。
王先生和高先生思考了片刻后决定先办理存量房预告登记来保障自己的财产权益，但中途买方高先生因资金周转问题无法继续过户交易，好在双方协商后最终达成了和解，王先生一家随后又重新找到了新的买家梁女士。
10月12日下午，高先生、卖方王先生和买方梁女士一起约着到不动产登记窗口办理过户手续，在受理窗口，工作人员告知他们，按照操作流程，王先生需要先与高先生解除买卖关系，办理预告注销手续后，再与梁女士办理存量房转移登记手续。结果高先生走得太匆忙忘记带身份证了，眼下已到了下班时间，王先生焦急万分，他告诉工作人员，他与买方梁女士签订的买卖合同约定了过户时间，若今天完成不了，他可能要承担高额的赔偿金。
工作人员听后当即表示愿意延迟下班时间为他们办理业务，一直到下午6时许，高先生匆匆赶来，工作人员加班加点地为他们顺利办完了存量房转移登记的全部手续。随后，梁女士对工作人员的主动延时服务也表达了感谢之情，临走时给窗口手写了一封感谢信。
据洪山不动产登记窗口工作人员介绍，对于签订了买卖合同的双方，在碰到发生一些不能立即办理登记的情况时，买方和卖方可以协商对该不动产进行存量房买卖“预告登记”，这就相当于买方和卖方对外公告，这套二手房正在交易中，第三方不得再进行交易。这一举措能够有效地保障买卖双方的财产权益，大大降低交易骗局发生的可能性，能够有效防范二手房交易风险。
主办 | 中共洪山区委宣传部、洪山区融媒体中心
记者 | 汪万军（通讯员 朱佩佩）
美编丨赵娟 责编丨夏旻鸣
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