了解北京发展规划,关注财经情报栈就对了。
财经情报栈认为,分析房产,不能只对宏观政策泛泛而谈,我们必须要深入到一个城市,深入到一个区域,认真了解该地区的发展规划和政策,综合了解其交通、医疗、教育及产业等方方面面,才能判断该地区的发展前途和价值。聚焦于区域规划,为读者提供有针对性的、细粒度的、清晰的、有价值的参考信息,是财经情报栈的使命。
财经情报栈曾介绍过北京房山区的超低价房,1万/平,请参考:北京有1万多/平的房子?竟然是真的,很多人觉得太远太偏。于是,财经情报栈又把目光转向城北地区、离市区没那么远的区域,选择了目前重点发展的未来科学城,发现也有1万多的房子,但房源较少,更多的是2万多/平的,请参考:#寻找北京低价房# 北京城北2万/平,值得买吗。我们今天继续#寻找北京低价房#,来关注东南部区域。
财经情报栈曾提到,很早之前北京就开始提出重点发展东部和南部区域,请参考:北京城市规划,原来通州早就是重点,还有哪些区域值得关注,尤其是通州,从83版北京总体规划就开始成为重点发展对象。通州凭借城市副中心的政策利好,现在已从郊区中脱颖而出,成了北京城市建设的重点区域。2月20日,北京城市副中心举行新闻发布会,发布2020年城市副中心重点工作及重大工程安排。据介绍,2020年城市副中心重点工程主要聚焦基础设施、民生改善、产业、行政办公四大领域,集中推动197项重大工程,其中,计划新开工82项,续建115项,总投资竟高达5225亿元!基础设施的高投入一定会带来区域价值的快速提升!
财经情报栈经过了解,发现在这样一个全市瞩目的明星地区,也有相对便宜的房子。
马驹桥单价2万多,次新房,板楼。
不过该小区面积较大,总价较高。
马驹桥属通州区,但最近也被纳入亦庄新城规划了,未来发展会更好一些。
马驹桥位置图
潞苑南北通透板楼,单价略高,2万5,房龄有点老,99年的,不过相比马驹桥,位置更靠近中心区域,总价也便宜。
北关
也是南北通透板楼,单价2.6左右,靠近中心区域。
通州北关位置图
综合上述信息,看来通州也有便宜的房子啊,出乎意料。虽然通州和北京城市副中心不能完全划等号,但副中心的利好也必然会对通州其他区域产生带动作用。不过通州区的限购政策比较严格,如有兴趣务必提前确认是否有资格。
北京的低价房看来还真不少,量力而行,选择适合自己的区域和价格吧。
感谢关注财经情报栈。#寻找北京低价房#
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