房地产行业有句话：短期看金融、中期看土地、长期看人口，下面我们就来说一说关于长春城区人口排名?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!
长春城区人口排名
房地产行业有句话：短期看金融、中期看土地、长期看人口。
可见，人口对于一个地方楼市长远发展的重要性。
上个月，长春率先公布了全市总人口数。
全市总人口为9066906人，整体人口数据，仍保持着增长态势，与“六普”数据相比，增加了299531人，10年间增长3.42%。
5月31日，长春市统计局又公布了长春市第七次全国人口普查的各项数据。除了人口总数，还公布了各区人口数、年龄结构等数据。
数据中还有很多有趣的点，房报君带大家一起看看。
老城人口多
新城增长块
根据长春市统计局公布的数据，长春市17个县（市）区、开发区中，人口超过50万人以上的有11个，其中人口最多的区县是公主岭市，现有常住人口约86.2万人。
分区域看，市辖区人口约580.97万人，占总人口64.08%；四县市人口约为325.72万人，占总人口35.92%。
让人意想不到的是，人口最多的市辖区是绿园区，现有常住人口约71.5万人，排名第二的宽城区常住人口约66.9万人，排第三的南关区常住人口约65.8万人。
注：下表中部分数据为房报君参考“七普”数据中各城区人口占比所得，仅供参考，统计或有误差，以官方发布数据为准。
数据显示，长春市辖区内，人口最多的区域依旧以老城区为主，毕竟老城区的发展时长和底蕴还在，不过从增长数据看，新城区发展快，人口增长也快！
根据2010年发布的全国“六普”数据对比发现，10年间各区人口变化差异巨大。
比如，人口增长最快的长春新区，人口数从2010年的约17.2万人，增长到2020年的约50.2万人，增长约33万人，是长春各区中，唯一一个增长超过30万的区，由此可见新区的发展速度之快。
紧随其后的是宽城区，近十年，宽城人口增长了约21.1万人，或许，是房价“平易近人”的宽城，接纳的不少初来长春打拼的年轻人。
而作为长春房价第一高地的朝阳区，人口净增-6.1万人。
在此期间，同为老牌城区的南关，将发展重心放在了南部都市经济开发区，为南关导入了大量人口。
从数据上还可以看出，人口减少的区县共有7个，分别是九台、农安、榆树、德惠、公主岭、朝阳、双阳。
可以看出，10年间，城市外围区县市人口正在向城区内或外地转移。
年龄结构整体向好
长春新区人口最年轻
再来看看人口年龄构成。
根据数据，全市常住人口中，0-14岁人口约110.1万人，占12.14%；15-59岁人口约607.6万人，占67.01%；60岁及以上人口约189万人，占20.85%，其中，65岁及以上人口约128.3万人，占14.15%。
从人口年龄结构看，长春市15-59岁人口占67.01%，高于全国平均水平63.35%，这说明长春市劳动力资源依然较为充足。
绝大多数区县15至59岁人口占比都高于全国平均线63.35%，具体到个区县，17个县（市）区、开发区中，15-59岁人口比重在65%以上的有11个，在60%-65%之间的有6个。
65岁及以上老年人口比，17个县（市）区、开发区中，比重低于14%以下的有8个，比重超过14%的有9个。
这其中，长春新区人口最年轻，在0-14岁人口占比中，长春新区最多，占比14.66%，经开紧随其后，占比13.23%。
莲花山区65岁以上人口最多，占比达19.44%，而莲花山的宜居也确实适合养老。
“七普”告诉你
找不到对象别怪“男多女少”
而从人口受教育情况看，净月、新区、南关、朝阳、经开等区15岁及以上人口平均受教育年限，均超过12年。
这些区域恰恰也正是长春高校、科研院所最为密集的区域。
一个城市的房价基础是人口，房价天花板则取决于高净值人才，而净月、南关、朝阳等区也同样是长春房价高地。
关于性别比例，全市人口中，性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为100.22。
这个比例比较健康，找不着对象的，可别再让性别失衡背锅了。
比较值得关注的还有户别人口：
根据统计，家庭户的平均人数由“六普”的3.12人减少为2.41人，这和全国趋势基本一致。
家庭户均人口减少，再结合人户分离的情况，房地产需求正在迎来新的变化。
一方面，户均人口减少，而总人口增多，会带动住房需求的增长，10年前3口人需要一套房子，而现在5口人需要2套房子。
另一方面，越来越多的年轻人参加工作或婚后选择独立居住，不少家庭的常住人口，要么是还没要孩子的年轻人，要么是孩子出去工作的老年人，户型设计应该考虑到家庭人口的生活习惯趋于一致的情况。
而几代人混居常住情况，基本就是老人帮助照看孩子的家庭。
整体看，长春市“七普”成绩单还是不错的，人口持续流入。
而长春作为省会城市、区域中心城市，在下一个十年，仍会吸引更多的人口流入。
在长春市“十四五”规划中，也明确提出要把长春打造成总人口超千万，经济总量迈向万亿的特大城市。
房报君也期待，长春能够建设的越来越好，让更多的年轻人留在这个奋斗过的城市。
