最高法：建设工程施工合同无效，发、承包人无权主张违约金，但有权主张赔偿损失，下面我们就来说一说关于工程承包合同违约金怎么计算?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!
工程承包合同违约金怎么计算
最高法：建设工程施工合同无效，发、承包人无权主张违约金，但有权主张赔偿损失
【关键词】
建设工程 违约责任 赔偿损失
【案例索引】
洛阳中迈置业有限公司、中建二局第二建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷民事二审民事判决书
【案号：（2022）最高法民终49号】
【上诉事实与理由】
原审判决未认定工期违约金、未达到优质工程标准违约金和未达到安全文明工地标准罚金，与合同约定不符。原审判决以案涉合同无效为由，未支持洛阳中迈公司主张的工期违约金错误。中建二局在工程施工过程中发生重大质量、安全事故，无论申报责任主体为发包人还是施工方，均已不符合优质结构工程评定标准和安全文明工地评定标准。因未达到优质结构工程和安全文明工地的责任在于中建二局，洛阳中迈公司主张的未达到优质工程标准违约金和未达到安全文明工地标准罚金应予支持。
【最高人民法院认为】
关于一审判决未认定工期违约金、未达到优质工程标准违约金和未达到安全文明工地标准罚金，是否正确问题
首先，根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。本案中，由于《建设工程施工合同》无效，洛阳中迈公司请求中建二局按照合同约定支付工程逾期违约金、未达到优质工程标准违约金和未达到安全文明工地标准罚金的诉讼请求不能成立，但有权主张赔偿损失。其次，根据《建设工程司法解释二》第三条规定，“建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判”，洛阳中迈公司主张由中建二局支付工期逾期违约金、未达到优质工程标准违约金和未达到安全文明工地标准罚金，需要证明中建二局的过错、洛阳中迈公司的损失以及两者之间的因果关系。案涉工程工期逾期由多方面原因造成，难以认定仅由中建二局造成，一审法院未予支持洛阳中迈公司主张由中建二局承担工期违约金及罚款的诉讼请求，具有事实和法律依据。再次，洛阳中迈公司未能证明中建二局对工程未达到优质工程标准和未达到安全文明工地标准存在过错，故一审判决未予支持洛阳中迈公司请求中建二局支付未达到优质工程标准违约金和未达到安全文明工地标准罚金，并无不当。最后，因双方原因造成案涉工程已无法被评定为优质结构工程，故优质结构工程申请主体对判定双方过错已无参考价值。综上，洛阳中迈公司相关上诉理由不能成立，本院不予支持。
【法律法规索引】
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条 建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。
损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。
《本裁判观点系孟令权律师根据裁判主文理解整理，可能存在误解原判本意情况，仅供自我学习，不争不辩》
,
