南开区万兴街商圈内的协龙里，小区由无开发商建成于1996年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。
小区概况小区整体已有24年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为35157元/平方米，低出万兴街均价（3.57万/㎡）528元，高出南开区均价（3.37万/㎡）1423元。小区价格在万兴街商圈内相对较低。
协龙里在近6个月期间，成交量在万兴街区域内排名第100。
本小区户型多种多样，整体房价在119万到370万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心吉利花园商场，步行仅需1954米即可到达。
吉利花园商场有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、南开大学附属第一中心医院（三级甲等医院）、天津南开华西医院、天津大学医院、天津市十佳医院、耶利亚医疗美容医院、南开大学医院、香榭中医院、无假日医院、天津医科大学临床学院、天津市南开医院、广康医院、三潭医院、安仁中医医院、天津和平朗泰纳医院、天津津华医院、天津市南开区理疗医院、卫津路医院、济兴医院、天津市人民医院协作医院、天津卫协医院、天津市新生医院、天津康城医院、天津华侨医院、天拖医院(龙川路)、天津都市医院、友好医院(广开中街)、天津怡泰生殖专科医院、和平区中医医院、天津河西瑞京医院、天津阿波罗医院、永安医院(荣业大街)、水上公园医院-平安医院、仁山医院、民便康医院、天津南开中渤医院、晟佳医院、天津瑞丽诗植发医院，医疗资源丰富。
小区对比除了协龙里，万兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 王府壹号（建筑年代：2015；均价：46938.2元/㎡）
- 鼎域名邸（建筑年代：2015；均价：45604.1元/㎡）
- 融汇北苑（建筑年代：2014；均价：46278.1元/㎡）
- 融府（建筑年代：2014；均价：67312.6元/㎡）
- 兴业家园（建筑年代：2011；均价：32567.2元/㎡）
以上即为幸福里对协龙里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
