在多数人眼中,星河湾当属豪宅,也一直以高品质自居。

1971年,时年18岁的黄文仔进入广州市番禺区榄核供销社,后来一度成为该供销社的副站长。但在1983年,他“下海”创业,可以说:他的传奇创业人生是从30岁开始的。

创业早期,黄文仔成立了贸易公司,直到上世纪90年代他才进入实业领域,一手创办了广州市宏宇集团股份有限公司等。

据星河湾集团的官网显示,宏宇集团是星河湾集团的前身,1996年,其首个房地产开发项目——宏宇广场奠基。

但是随着星河湾掉落第一梯队,欠薪、质量、漏水、密码门锁不用密码也能开、地板变色、起皮严重等多个问题出现在业主面前,让人直呼不敢相信,这就是豪宅的标准?

青岛豪宅的“劳斯莱斯”漏雨了

今年以来,暴雨连绵,漏雨成了今年夏天楼市的关键词。近期一位青岛豪宅业主反映,突如其来的雷雨,让青岛高端盘星河湾业主肖先生体验了一把“水帘洞”,更闹心的是,这种体验已长达半年之久,反馈给开发商、物业均没有得到答复。

从肖先生提供的现场视频来看,星河湾室内漏雨明显,家中雨水叮咚作响、绵延不绝;漏雨点较多,地面上同时摆放了多个水盆一齐接雨水;地板被浸泡在水中;天花板墙皮脱落,掉落在床上。

肖先生自己买了星河湾三期,施工质量一直有问题。特别是近日雨水较多,连续多日漏雨严重。

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(1)


从现场看,墙皮脱落,一到下雨天,雨滴啪嗒啪嗒非常影响休息。该问题业主今年年初就反映给了物业及开发商,到现在没有得到答复。这就是豪宅开发商的底气?4.9的物业费就是这么做服务的?真怀疑,星河湾

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(2)


售楼处表示会尽快联系该业主,核实情况后尽快给业主答复。截至记者发稿时止,业主并未表示漏雨问题已妥善处理。

精装标准8000元/平方米的房子啥样?星河湾验出36处空鼓 壁纸发霉墙皮脱落

无独有偶,另一位业主在青岛某家公司验房之后,耗时近2个半小时后,发现了36处空鼓,在厨房、卫生间最严重。

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(3)

在客厅很显眼的位置,有一处壁纸明显已经发霉,下侧靠近踢脚线的部位出现了大面积墨绿色的污渍。

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(4)

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(5)

在北阳台南侧角落里,验房师还发现有掉墙皮的问题,预计是返潮引起的。

除了以上这些问题,豪宅可能不会关注学区,但是星河湾没有学区,这也是一大遗憾。

还有网友反映:青岛星河湾水质一直受到全体业主的诟病,原因是水质混浊,有杂质;星河湾物业收费4.9元/平米,不符合省市文件规定,此事久拖不决,恐酿后祸。星河湾东南侧及周边存有多个化工油罐和几家化工企业,排放的化工废气经常污染周边空气,周围居民时常闻到刺鼻气味,前几天因化工企业废气漏点污染空气,还被报道过。

太原星河湾承认质量问题,200多业主要求退房

外地也出事了!太原星河湾:精装房问题频发,客服经理怒怼业主:记者来了房价会跌……

在本地跑腿节目下纰漏的问题:密码门锁不用密码也能开、地板变色、起皮严重,一踩还冒灰、承诺的高档卫生间设备全部换成低价位的、门缝大到可以轻易看见屋内的情况、电梯几次坠落,并且没有特种设备使用标志墙壁出现裂缝,甚至有些倾斜

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(6)

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(7)

业主们相信“星河湾”的品牌,所以选择把自己的家定在这里,把半生的积蓄花在这里,而现在出了为题,工作人员的傲慢、不闻不问却是如此让业主寒心。

而根据最近的消息是:太原星河湾2号园业主反映:10年前购买的整体园区,现在听说开发商要把围墙拆了,进行扩园,再通7幢楼。这事业主们不答应,星河湾2号园业主介绍,从合同和房产证上,2号园都是1幢-10幢,没有说过还有另外的7幢楼。

对于此事,有律师表示:《民法典》271条规定,公共车位、绿地,都属于业主共同所有,开发商要拆除的话必须要经过全体业主或者业主委员大会同意,星河湾2号园在规划土地上就是1号楼到10号楼,如果开发商在宣传过程中,已经宣传了并对当时房价有重大影响的话,也视为要约,虽然没有载入合同内容,但开发商如果不按照当时的宣传来履行的话,也是构成违约的。

豪宅教父竟然被自己人举报 丢大了

在2020年,被外界称为“豪宅教父”的黄文仔竟然被举报,一个总裁被举报,真是林子大了什么事情都能遇到。怎么回事呢?

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(8)

青岛星河湾最好的房(号称青岛顶级豪宅)(9)

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举报人自称是黄文仔曾经的下属——吴世权,吴世权在信中称,黄文仔利用职务便利,以虚构财务报表的手段,将巨额资金转移到自己控制的相关公司。截至2004年年末,其暗地里抽走的资金已经高达5.879亿元。

这一次,黄文仔面对曾经的下属的实名举报,他将如何应对?

试图扩张,鄂尔多斯项目遭遇溃败

资料显示,截至目前,星河湾已进入了广州、北京、上海、太原、鄂尔多斯等多个城市,但并不是所有城市交出的成绩“答卷”是理想的。以鄂尔多斯为例,星河湾曾于2010年进军鄂尔多斯,并拿下其在全国面积最大的一个项目,拿到预售证的房源达72万平方米。随后,星河湾鄂尔多斯项目因涉嫌违法占地,被曝无证开工、占用保障房供地指标、违规批建高尔夫球场等,遭到国土资源部的点名通报。

最近的消息是一篇网友求助:尊敬的领导,你好!我们24人从2021年3月5日至6月13日在临汾市尧都区中建八局星河湾一标段工地做工,老板承诺11月25号结清工资,总工数713个工,400一天,总工资285200元,加上误工、车费、工伤补助60000元,共计:345200元拖欠至今未给答复,打电话没人接,信息不回复,希望领导帮忙解决一下。

当豪宅失去了对于质量与精装的把控, 对于购房者来说是毁灭性的,对于一个豪宅品牌的持续经营是降维式的覆灭。近年来,黄文仔和星河湾似乎已淡出了公众的视线,星河湾也沦落为了二线房企。要买房还是买专业机构评选的TOP10吧,其他项目真不敢恭维。

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