奥特莱斯由名品折扣开始，就形成了一股特殊的消费能量；随着消费趋势的不断迭代，加入了餐饮休闲娱乐等丰富业态，开启多元体验模式；如今奥特莱斯业态进一步探索“文旅化之路”，设计和规划特色变的更加“出圈”。
本期为大家分享的是以多元业态深耕全国的百联股份在杭州打造的百联奥特莱斯广场（浙江·杭州）（以下简称杭州百联奥莱），该项目是百联奥莱业态序列上第八个作品，在设计和定位上顺应当代消费沿革，以“国风”主导建筑设计理念，以“一日微度假”构想演绎奥特莱斯形态，以数智化驱动全链路体验和运营，还未亮相就引发了我们的好奇。
杭州百联奥莱位于杭城新名片-临平东湖板块、环超山区域。围绕全市高水平打造“数智杭州·宜居天堂”的发展目标，和市委赋予当地的融沪桥头堡、未来智造城、品质新城区的战略定位，临平将推动实现城市能级、经济动能、治理效能“三大跃升”，打造长三角开放高地、数智化变革高地、和全景式幸福高地。
杭州百联奥莱整个项目共分三期，总建筑面积24万平方米，其中一期百联奥特莱斯广场项目建筑面积13万平方米，拟于2021年金秋开业。
为何我们会期待百联在杭州打造的奥莱项目？
“国潮风”和奥特莱斯之间的新碰撞
近年来，国潮风由“小众”逐步走入“大众”视野。与此同时，伴随着90后、00后新生消费力量的崛起，“国潮”逐渐成为当下消费市场的热议话题。百度国潮骄傲的数据显示，近十年“国潮”相关搜索热度上涨了528%。
国潮风在零售商业领域上有更为多样化的运用趋势，比如在建筑设计和业态组合上，杭州百联奥莱对国潮风的诠释有着自己独有的方式。
第一，流淌历史文化底蕴。杭州闻名于世的良渚文明和悠远的大运河文化，同样孕育了优秀的商业环境。杭州百联奥莱与当地历史文化和自然环境上深度融合，毗邻超山风景区，西北有始建于北宋的塘栖古镇；苏轼笔下“莺啼花落”的白墙黛瓦与超山梅海、相映于碧波荡漾的丁山湖湿地间，山水与市镇交相成趣，是杭州北部流连忘返之地。
超山景区独有的环境特色，以观赏“古、广、奇”三绝的梅花而著名，有“十里香雪海”的美誉，为江南三大探梅胜地之一。柔美延绵的山势，在山脚下本案人字形错落有致的建筑天际线得到呼应和视觉强化，让人文景致在自然风光中浑然天成，打破了国内奥特莱斯一直以来以欧式古典主义为主体设计风格的惯例。
第二，以中式美学解构现代建筑语言。拾取良渚文化古风遗韵与余杭风物的典雅清逸，杭州百联奥莱的国风灵感，糅合了先古城廓的赭壁与丝蕴水乡的廊檐；褐、灰交叠的外墙立面与黛青起伏的坡屋顶群，形成了项目整体的建筑肌理。
布局上则采用了现代建筑理念的主次广场、三个半开放环状购物街区与空中连廊设计；主轴线的金街及其他动线上的银巷交汇融合；环状的商铺布置可以使客流有序地以步行街的动线进行购物，此流线又能为二侧商铺提供合理的尺度与充分的可达性，使每间商铺铺位均好性较强。主轴线两侧店铺通过架空连廊与场地西侧商业综合体相接，环形连廊围合出中央广场，并在广场二侧设有可上下直接连通的竖向交通楼梯，人们可由中央广场进入不同区域的环形中心。
钱塘古韵与现代建筑在这里汇合成一个“人”字焦点。
第三，水乡檐廊与街巷风格带来的体验新鲜感。杭州百联奥莱采用了半开放檐廊和庭院式步行街设计。萦绕首层整体的连廊似乎在致敬不远处塘栖沿河“过街楼”遮阳挡雨的“全天候”建筑智慧；连廊将各个环形中心串联起来，兼具功能性与景观性，在不经意间，觅得一处曲径通幽的山石花木，惊喜信手拈来。
庭院式街区则提供了清雅舒适的空间环境，形成天然的客流汇集点。回廊与庭院CP，让景致时远时近，错落有致；绿荫当庭、花影叠梁、一切又浑然天成，使顾客在购物的过程中得到心灵上的放松和休憩。
第四，运河文化意蕴的现代表达。杭州百联奥莱的景观与公共艺术氛围凝练京杭运河传承千年的历史底蕴，取题“运河游园”：以街巷为河，以广场为港，用花会、灯会、戏会主题艺术装饰，赋予三个主要街巷和而不同的艺术空间调性；以游船为座椅，以树池为卵石营造一幅泛舟游赏的画卷。
消费者在此小憩，无言而诗，远眺生态山景近观潮流街景，体现了本案以文化传承为基底，富有韵律和意境的别样书写方式。
第五，国潮名品助兴国风奥莱。据了解，杭州百联奥莱不仅将是众多国际奢品和名品的汇聚地，也成为当红国潮品牌和杭州本地特色品牌的展演地。时尚从诞生之初发展至今，一直都没有离开过文化的滋养，从古至今，服饰总是以一种符号化、艺术化的方式体现着这座城市的悠久文化底蕴。
随着国潮热的兴起，中国李宁、JNBY、波司登、太平鸟、朴术将以更出位的姿态，与杭州百联奥莱建筑氛围的唐风古韵演绎破圈融合，共创共生共感，为耳熟能详的中国文化符号注入全新的血液。
新休闲生活方式提案：一日微度假
微度假已日趋成为当今消费者休闲生活的潮流指向。杭州百联奥莱围绕“一日微度假”定位，携超山景区与良渚遗址、西溪湿地、塘栖古镇交相呼应，基于自身国际奢品与潮流名品的优势集聚地，跨界文创艺术展演，将属地文化“扩容”拓展为商-旅-文结合的泛生态圈，为杭州乃至毗邻城镇，带来“全域”的休闲生活方式提案。
80-90后都市新中产已占百联奥莱客群大半。本案进一步结合自身行业特点和目标客群的消费趋势，将引进更多杭州区域或百联奥莱体系的品牌首店，提升核心竞争力，为消费者提供更优的品牌组合与潮流导引。
同时打造乐享（国际奢品/精品） 乐秀（女士商品） 乐型（男士商品） 乐潮（潮牌/牛仔/快时尚） 乐动（运动、户外） 乐活（生活方式、餐饮 ） 乐趣（儿童）七大主题区域，形成品牌折扣店 、名品店、影院、特色餐饮、休闲娱乐、旅游购物一体的复合式商业综合体；更体系化引入创意生活展示和交流、以跨界创新与融合，形成商业多元驱动引擎，升维生活质感，为消费者打造更丰富的消费体验场景，成为区域家庭消费首选地、杭州及周边城市游客休闲度假目的地。
百联奥莱之于杭城的特殊存在
从良渚、吴越、到两宋、明清，杭州的历史文化底蕴始终伴随着城市的发展。在多元的现代商业形态中，精品奥特莱斯独具时尚与休闲兼得的原生属性，能够显著提升城市消费能级，舒展都市生活节拍。杭州百联奥莱深度发掘本土文化内涵，不但会给杭城带来全国首家国风精品奥莱综合体，相信更会成为“人间天堂”的又一潮流商业地标和美好生活“打卡地”。
百联股份拥有强大的品牌资源和丰富的奥莱设计运营经验，早前打造的项目都获得极高的行业关注度以及消费者的认可。此次杭州百联奥莱项目，通过国风和微度假等强力元素的加持，相信将会给奥莱的商业形态带来更多活力和思路。期待今年杭州百联奥莱的华丽亮相！
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