居住在高楼中，楼上楼下任何风吹草动，声音都会格外放大。尤其是夜晚楼上邻居洗澡、冲马桶的水流声，沿着管道哗哗而下，总令人生出不少烦恼。
随着建筑设计的不断升级，“同层排水”的出现就很好的解决了上下邻居间的排水噪音、反味等问题，并受到了市场的广泛认可。
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“异层排水” VS “同层排水”
「异层排水与同层排水」是住宅的排水系统的两种不同方式，管道穿不穿楼板是两者间最突出的特征区别。
1. 异层排水：排水管穿过楼板，在下层住户的天花板上与立管相连。
△异层排水的天花
2.同层排水：同楼层的排水管不穿过建筑楼板，在同楼层内连接主排水立管上，所有排污口、排污横管位于该楼层内。
单从设计上看，通过对管道的隐蔽式设计，美观度大大提升。
同层排水的3种安装形式
同层排水还可分为3种：降板式、墙排式和垫层式，后两种统称为不降板式。
A.降板式（最为主流的同层排水做法）：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式。
B.墙排式（“颜值”最高的排水方式）：通过在卫生间的洁具之后铺砌上一堵假墙，将管道布置在假墙之中。
C.垫层式（旧房改造户专用）：在卫生间地面上敷设垫层，将卫生间标高抬高，将排水横管暗埋于建筑垫层中。
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同层排水与异层排水的差异
1.异层排水的不足由于管道要穿越楼板，预留孔洞：①卫生间器具布置受限； ②增大了卫生间漏水的概率；③卫生间若漏水上下层住户相互干扰。因此国家和各地方标准中也在逐步取消异层排水。
2.同层排水的优点
①产权明晰：排水管路布置在本层业主家中，检修时再无责任纠纷。
②设计更自由：不受传统坑位影响，业主可自主选择户型内卫生间的位置。
③排水噪音小：排水管被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，排水噪音大大减小。
④渗漏水机率小：管道不穿楼板，渗漏水机率减小，还能有效地防止疾病的传播。
⑤清洁方便：边边角角均可触及，卫生清理无死角。
3.两者对比
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同层排水 质感生活
1. 国家支持“同层排水”技术发展
《建筑给水排水设计标准》(GB 50015-2019) 4.4.6条规定：同层排水形式应根据卫生间空间、卫生器具布置、室外环境气温等因素，经技术经济比较确定。住宅卫生间宜采用不降板同层排水。
《居住建筑卫生间同层排水系统安装》19S306将“不降板同层排水系统” 作为原图集修编的重点内容。
同层排水同早期的隔层排水相比，优势明显，成为近年来大力推广和使用的一种排水方式，国家相关标准政策也在不断的更新优化。
2.“不降板同层排水”可作为首选
而在多种同层排水设计中，“不降板同层排水”又因优势明显、成本低，更受推崇。不降板同层排水优点：
①对层高影响小，提高空间利用率。
②提高排水安全性、通畅性，易清通检修。
③成本低，设计造价更经济、更易推广。
尤其是对生活品质追求较高的豪宅，在设计上会格外注重隐蔽处的细节。如今同层排水正在被更多人认可，成为品质生活的不二选择。
3、潍坊住宅“同层排水”案例
如恒信名著系产品，均采用同层排水技术，管道不用穿过楼板，降低漏水的几率；同时噪音低、减少层高的占用，装修更方便，为高端客户提供品质人居体验。
建议各位买房者，要想居住的更加舒适，买房时可多关注此类技术细节。
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