林语堂曾说：“世界大同的理想生活，就是住在洋房里。”
随着城市日益寸土寸金，不断突破天际线的“钢铁森林”日渐成为人们的主要居住方式。
一个人的一生，买房子不仅是买一处居身之所，更是寻一处心灵栖息的欢乐岛~
被自然环抱、舒适、低密的洋房，蕴涵着一群人进阶的理想，正成为“少数派”层峰人士追捧的对象。
那洋房都寄托了他们怎样的生活追求，它又因何为人喜爱？
1. 产品好：实在且奢阔
▷洋房公摊小，得房率高。
按照常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅的共享面积为15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积约为108平，而高层建筑需要140平以上的建筑面积才能享受同一区域的室内空间，也就是说，要购买同一套内部面积，高层建筑必须比洋房多支付至少20平方米的价格！因此，同等价值的房子，买一套洋房子，使用面积就会大得多。
▷洋房产品多为一梯两户的布局，坐北朝南、户型方正，保证了大面宽户型设计的实现，舒适通透，采光效果更佳。
▷普通小区，层高高达二十几层，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高。而洋房多为多层产品，单元户数大大减少，无论是公共空间的密度，还是电梯的承载数量，都大为降低，居住的舒适性会有较大的提升，较低的楼层，也能避免高楼带来的压抑感。
▷洋房还有还有一些隐性的价值，长远来说，比如30年后，高层由于拆迁技术难度大，拆掉也无法扩容等原因导致无法拆迁，而洋房相对来说，楼层低、密度低，可以拆掉重建。
这是一笔实实在在的基础经济账，自然算的明白，选的清楚。
2.圈子好：品质生活圈
选房子便是选圈层。有些房子表面看价格相差不多，令人难以抉择。但其背后所隐藏的生活品质，左邻右舍对你的影响，其实都是需要关注的因素。睦邻友好、守望相助，也是中国式生活的内在趣味。
去年年度热播剧《三十而已》频频上了热搜，剧中完美揭秘了大上海TOP级阔太太的真实模样，剧中的逆袭女王“顾佳”，为了进入富豪圈层，购买了大上海富人圈的顶级公寓。为了进入太太圈煞费苦心，买了一个限量款包近乎花光了自己的积蓄。
你认为她是因为虚荣吗？如果这样想你真是错怪她了，邻居“王太太”的一封推荐信就可以让儿子上国际幼儿园，“于太太”的几句话，就能让丈夫的生意起死回生。
进入一个圈层的最好选择莫过于“朝夕相处”，而达成这一条件的最好途径便是一处能象征身份的房子！
想未来，居住在洋房区里，与城市精英群体同往来，人群不杂、综合素质高，对孩子的成长也颇为有利，孟母三迁并不是没道理的。
3.生活方式好：启幕美好生活
生活有圈子。人生有院子。庭院，于中国人而言是诗意的，无论是“鸟多闲暇花随四时”的小院生活还是“曲水流觞列坐其次”的庭院社交，无一不彰显着中国院落拥有深厚的文化底蕴，让生活于繁华都会的你我，心生无限向往。
院子里种花、种菜、种树等等，什么都可以，通过布局合理可以做到：春花、夏茂、秋实、冬枝，让院子四季都能有景可欣赏。
如果你既偏爱低住区的绿茵窗景，又难舍高住区的明媚阳光。仅次于联排、别墅的低容积率，洋房则成为了两全其美的选择。
想象一下洋房中的生活：
首先映入眼帘的是家门口绿意盎然的小花园。支起的一把太阳伞，在精心照料的花花草草中撑开一片惬意。在洒满阳光的下午，两杯红酒，几张心驰摇荡的摇椅，在花园里或喝茶或品咖啡，烹调、烤肉、用餐……在屋檐下享受属于一家人的浪漫。
买洋房，在某种意义上确是一种生活方式的选择。让家人过上恬淡舒适的生活，才不枉努力奋斗一场！
关注“张小楼01”，持续提供有价值的买房干货！
,
