很多人对于萧山的记忆，一定绕不开棉北里。
这批建于上世纪60年代的红房子，一直盘踞萧山城区最好的宝地，也有老萧山人叫他萧山“武林门”。
不过由于过于老旧，这里拆不掉就导致人民广场片区和杭发厂片区界面割裂，始终是城市更新中难以抹掉的疤痕。
直到2018年启动征迁，2021年3月完成发改项目备案，棉北里文创园规划才让这里重生。
但后续一直鲜有发声，后台很多粉丝询问，甚至有人说又遇到了征迁问题，导致项目无限期搁置。
到底什么时候真正开建？
方案设计是否足够惊艳？
我们从工程总承包方国丰集团了解到，从6月中标项目EPC后，一直在抓紧推进中，预计2024年完工。
“刚刚完成内部方案，预计明年初就能进场动工，没有推进问题。”
我也看到了棉北里文创园最新的建设方案，整体方案十分大气，如果能落地，一定会成为萧山新的打卡地。
棉北里文创园项目位于北干街道工人路社区，东至纵七路、南至横四路、西至工人路、北至山阴路，总用地面积45.434亩。
最新的内部方案各项指标，与这之前公开批复内容都有较大出入：
之前的批复信息：棉北里文创园项目总建筑面积约122920平方米，其中杭二棉博物馆约2941平方米（其中保留建筑部分约2206平方米，新建展厅部分约735平方米），新建棉北里艺术休闲区约84979平方米，新建地下建筑面积约35000平方米（其中地下车库约32000平方米，其他设备用房约3000平方米）。
而在最新方案中：总建筑面积缩减为约109025平方米，其中杭二棉博物馆缩减为1912平方米。但大幅增加了纯商业面积总近4万平方米（地上商业街17413平方米，地下商业街21060平方米）。
对于这样的总体量，其中的商业配比已经算较高了，而且萧山市心最不缺的就是商业。
方案业态十分多元，包括4幢办公楼、2幢设计师酒店、联排的文创书店、博物馆、下沉式广场和文创商业街区等。
而且由于是城市公建配套，整体限高在35米以内，加上1.69的超低容积率，比较适合逛购。
特别是立面设计的比较创新，多用大面积玻璃 仿红砖幕墙构成，既有老的元素，又有新的符号。
建筑整体品质感十足，萧山市中心都“年轻”了几许。
最关键是，这让萧山中心城市界面第一次完整了， 不至于工人路南到北，“从农村到城市”。
萧山人民广场一直是萧山的真核心，虽然凋零，但人气依旧，即便从不缺配套，但先天性不足，配套更迭速度较慢。
萧山图书馆和歌剧院都比较老了，恒隆广场虽然多次升级，但硬件和业态格局已然落后，万象汇独木难成林，众银汇还不知结局。
萧山一直缺一个低密的、有调性的集文化、休闲、商业的中心配套。
棉北里文创园是一个非常好的商业元素和人气节点的补足。
这不仅仅是棉北里的更新，也是整个萧山市心的焕新。
还有，棉北里“动”了后，萧山人民广场月底估计就能重磅归来了。
人民广场和棉北里，萧山这两块心头肉，在慢慢长齐了。
我周末去提前踩点了新人民广场，地上景观绿化和下沉式广场都比较有新意，对得起这4年的等待。
特别是地上商业街部分，如果运营招商得当，是一个萧山非常好的地下商业样板，也算没辜负地铁5号线、2号线在此交汇的巨大流量红利。
毕竟杭发厂的银隆和旺角城已经支撑很久了。
加上棉北里文创园，以后恒隆广场、心意广场、众银汇、万象汇、开元名都、科创中心等综合体可以连在一起了。
如果众银汇能多些亮点，萧山第一商圈，依然是人民广场。
长期以来，以北塘河为界，在很多新萧山人眼中，南与北是两个萧山。
特别是楼市认知中，钱江世纪城、市北明显“闭眼摇”，以北塘河以南的萧山城区常常被嗤之以鼻。
甚至有人说：萧山离“国际萧”，多了一个棉北里。
即便南卧板块在粉转红，市场已经接受，但上车者依然备受质疑。
这就是城市更新和人口变迁，不可避免的新老意识形态矛盾。
萧山依然还存在县域思想，但我们看到更多的，应该是“每天不一样”的萧山。
南站也好，南卧也罢，萧山在努力融杭，老城在分批新生。
你们看，萧山城区明明在默默蜕变，只是已经很少出现在“流量为王”的楼市头条中。
但我们应该接受它的过去，批判它的现在。正如棉北里永远是萧山历史的一部分，那是“三大厂”时代的萧山巅峰时刻。
上世纪七八十年代，能进入杭二棉工作的人，腰杆子都比别人硬几分。
这里曾经和宁围诸多老厂区一样，都是萧山的精神符号。
历史的荣光，不应该被萧山老大哥“短时错过”而全盘否定，我们期待萧山老城区的归来，也期待整个萧山南的迭代。
无论新老萧山人，真正接纳“萧山欢迎你”，方能“萧山走向世界”。
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