买房选楼层是非常关键的一环，不仅决定着日后的居住体验，还影响房子的价值和转手率，因此很多人在选楼层时，会参考内行人总结经验，网络上一直流行着选楼层“买单不买双”的说法，主要是因为2、4、8、10、14、18等双数的楼层不能买！其中2层确实存在采光差、噪音多、蚊虫多、安全性差等等缺陷，且二层和楼上所有住户共用一根下水管道，下水管道堵塞的概率很高，容易出现反水反臭以及臭水漫灌的问题，从居住的角度来说，2层房是真的不能买。那么，4、8、10、14、18等楼层不能买到底有没有理论依据呢？我们逐一来分析：
第一，4层
4层被列入不能买的楼层，主要是因为其谐音是“死”，不吉利、晦气，开发商在建造楼盘时，也会刻意避开4号楼，更是加重了购房者对4层的抵触心理，正是因为如此，4层经常会被作为特价房处理。在高层建筑为主流的时代，4层的采光确实会被遮挡，但也是俯视小区园林景观最佳的楼层，日常不管是乘电梯还是走楼梯出行都非常方便，还能减少因乘坐电梯带来的意外伤害，尤其比较适合家里老人和小孩多的家庭，所以，如果经济不宽裕或者需要上了年纪的老人帮忙照看孩子，可以考虑入手4层房。
第二，8层
8层不能买是因为“七上八下”的成语，买了7层会步步高升，买了8层反而会走霉运，这根本就是无稽之谈，8在汉字的谐音是“发”，国人选手机号、车牌号都热衷于选择带8的号码，为何到了选楼层时便一反常态？究其根源，因为房子是家庭最大的资产，百姓选房时格外谨慎，一些媒体人为博取流量肆意造谣。从科学的角度来说，8层最大的缺陷还是采光受遮挡，但出行对电梯依赖性低，消防救援容易。比较适合昼出夜归、对采光条件要求低的家庭。
第三，10层
10层不能买的原因就更加奇葩了，当前很多小区的电梯有语音播报，“10层到了”被很多人恶意翻译为“时辰到了”，真的是为了流量和热度无下限；此前10层也会列入扬灰层之列，空气中的灰尘和颗粒物会集中停留在扬灰层，随后物理学家和官方媒体均出面辟谣。10层不能买的2个原因简直可笑至极。尤其是对于总高18层的楼层，10层不高不低可以算得上是一栋楼的黄金楼层，既避开了低层潮湿、阴冷弊端，也避开了高层出行难、救援难的问题。
第四，14层
14层不能买还是因为谐音，1谐音“要”，4谐音“死”，合起来就是要死，长期消极的心理暗示会影响居住体验，也容易走霉运。这样牵强附会的解释，就只是为了博眼球罢了。如果非要强加因果，1在音符的唱名为“do”，4为“fa”，可以理解为多多发财的意思，是非常积极的寓意。14层也属于中间楼层，如果前方没有高大建筑物遮挡，一年四季采光都很好，也在消防救援梯能到达的高度范围之内，从居住角度来说是非常好的楼层，这样的好楼于因为谐音问题经常被剩下，这对于住房刚需来说也是捡漏的好时机。
第五，18层
很多人可能会说18层对应18层地狱，寓意不好，入住后霉运不断。这根本就是无中生有罢了，佛教中所指的“十八层”地狱，并不是指地狱的一层层直到第十八层，地狱是不分层次的，而是按时间、受苦程度、区域大小来形容的，只不过世人误解而已，抛开风水从科学的角度来说，18层是中间偏上的楼层，采光好、噪音少、蚊虫少、私密性好、价格处于中档水平，是性价比很高的楼层。
总而言之，买房选楼层不要听信风水之说，要综合考虑采光，家庭人口结构，楼栋位置，楼间距、安全性等等因素，只要适合自己的就是好楼层。
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