2021年11月23日，江苏海洋大学校长去中国海洋大学调研，期间透露了关于新校区建设的事宜。根据介绍，江苏海洋大学的新校区位于连云港市赣榆区，占地面积约2000亩。在校区建设方面采取校区资源置换以及交钥匙工程，内中玄机重重，并非一般大学正常的建设方式！
连云港市作为江苏的地级市，总共有6个县级单位，分别是海州区、连云区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县。江苏海洋大学落户的赣榆区在2014年之前还是赣榆县，也就是说赣榆区存在的历史仅仅7年而已，相关配套设施正在大力建设中。
江苏海洋大学是连云港市唯一的公办本科高校，创建于1985年。江苏海洋大学原名淮海大学，1989年升格为淮海工学院。1998年5月，江苏盐业学校并入淮海工学院；2000年1月连云港水产学校并入淮海工学院；2002年8月，连云港化工高等专科学校并入淮海工学院。经过十几年的奋斗，学校选择以江苏海洋大学作为升格后的目标，2019年7月6日淮海工学院正式更名江苏海洋大学。
当时很多人非常疑惑，淮海工学院为何会更名江苏海洋大学呢？这主要是因为2000年连云港水产学校合并进入了淮海工学院，而上海海洋大学和大连海洋大学都是从水产学院更名的。
江苏海洋大学目前有3个校区，苍梧校区一般被认为是本部，通灌校区主要是商学院，还有一个是宋跳校区。因为本身江苏海洋大学就是几所学校合并而来，所以会有这么多的校区，以前还有一个墟沟校区。但是这么多的校区学校管理还是不太方便的，整体规划困难，办学成本居高不下。所以江苏海洋大学在和连云港赣榆区沟通协商之后，准备以校区资源置换的方式介绍海滨校区。
那么什么是校区资源置换？其实说白了就是原校区会卖掉一个，据说是通灌校区。校区卖掉之后通过这个资金进行新校区的建设。
关于江苏海洋大学赣榆校区，赣榆区无偿划拨琴岛天籁片区1450亩土地，并且预言了500亩左右的土地作为学校的预留发展用地。总体上来讲大约是2000亩土地，相当于是赣榆区白给江苏海洋大学的，目的就是吸引江苏海洋大学来赣榆办学。
关于学校的办学资金，赣榆区目前筹措10亿元用于滨海校区的一期建设，也就是第1期的1450亩土地。但是这个资金是远远不够的，剩余的部分就是江苏海洋大学校区置换之后的资金用于学校的建设！这就意味着赣榆区为吸引江苏海洋大学付出了2000亩土地以及10亿元资金。
关于校区建设方面，赣榆区负责海滨校区的方案设计项目立项，并且按照交钥匙工程建设方式完成项目。什么是交钥匙工程？比如华北水利水电大学江淮校区就是交钥匙工程，新校区所在地负责土地和校区建设，达到交工标准之后把钥匙交给学校。这就是所谓的交钥匙工程，也是地方为了吸引高等院校来办学的一种非常有效的方式。
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