现在济南楼市也是比较难了,今年上半年济南房价一直阴跌个不停,也和济南经济环境不太好有一定的关系。
在4月到6月里面,济南的待售二手房数量从56000套增加到了57000多套,只增加了1000套的待售二手房,这对于济南楼市来说,这个增速并不大。只能说明济南二手房依旧是不太好卖,但还不至于达到特别冷的地步。
今年1月到5月里面,济南的规模以上工业利润总额(亿元)同比下跌了-38.9%,一般公共预算收入同比减少了-8.9%,而且济南的普通人,也更愿意去存钱,贷款的意愿降的很低。济南5月里面住户存款增加了13.8%,而济南的住户贷款只增加了7.5%,很明显存款的人要比贷款的人多。
济南房价虽然不会大跌了,但是济南房价也没有上涨的预期,对于那些炒房客来说,房价不是涨就是跌,济南房价不涨,让他们不愿意去多买济南的房子。济南本地土著,他们本身也有房,如果房价不涨,他们买房的情绪也不高。
济南的外来年轻人又不多,想要靠外地年轻人流入,把济南楼市炒起来,也不太现实。济南房价大概率是会保持现在这个状态,也就是房价横盘阴跌。
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