买房阳台和飘窗面积怎么算（一直搞不懂房子的阳台和飘窗的面积）

露台，又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，由圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件和人落出平台范围，是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物之平台称露台，有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。

在计算建筑面积时，封闭式阳台，又叫内阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积；而非封闭式阳台，又叫外阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。

飘窗

飘窗窗台面与楼板面高差＜0.5米且飘窗高度≥2.2米的，飘窗部分按其围护结构水平外围计算建筑面积；否则飘窗部分不计建筑面积。