很多又过购房经历的人都知道。中间层颇受购房者追捧但是价格偏高，而高层和底层则被“冷落”价格偏低。其实在传统定价策略中，中间楼层的房子不是最贵的，高层是最贵的，在这种情况下，中间楼层简直是一种完美的选择：房子采光不错，价格有不是最贵的。于是一个项目开盘，大家首先把中间楼层的房子都先买了，剩下那个更高楼层的房子变得十分难卖。因此，开发商根据购房者的这种习惯调整了定价的策略，中间楼层变成最贵的，高层和低层相对便宜。这样一来，不同楼层的优缺点形成了一种互补。
其实楼层的好坏并没有绝对。当你挑选好户型之后在面临楼层选择时候可以从6个方面来考虑；
1、居住人员结构
如果是年轻人自己住，或者小孩已经长大，没有老人同住的情况下，可以考虑相对较高的楼层。放眼望去窗外景色尽收眼底，不会太过压抑。如果家中有老人或者小孩的话。尽量选择低楼层。主要是从安全和出行便利性上考虑。
2、高层产品的梯户比
高层产品中住户和电梯的数量直接决定了居住的舒适度。此时，整栋楼的居住户数以及电梯的数量质量都决定了楼层的选择。如果电梯数量过少、质量不好，品牌小众都可能造成出行麻烦，耽误时间、影响安全。那么就不宜选择过高的楼层。
3、低楼层的环境
如果家庭成员中有老人和孩子的话就比较建议选择低楼层。但是在确定之前一定要留意房屋周围的环境，是否有垃圾场、变电站、停车场这样的噪音源。另外还要注意物业在安全保障方面是否足够到位。比如保安巡逻的频次，监控设备是否齐全，这些都对自身安全和隐私息息相关。另外，由于楼层较低那么采光问题也是不能忽略的。
4、楼间距
楼间距的大小也直接影响到楼层的选择。所谓的好楼层必须具备良好的采光和通风。如果楼间距偏小那么低楼层的采光和通风必然受到影响。相反，如果楼间距足够打，即使购买低楼层采光和通风的影响就相对较小。所以，选择楼层前一定要先问清楚楼间距。
5、安全问题
火灾是日常生活中最常见的安全问题，选择高层的住户更应该时刻保持警惕。我国最高的消防云梯在杭州，可以达到101米，相当于35层楼的高度。普遍配置的则32~52米的云梯，相当于17楼层左右高度，最高只能到18层。如果选择过高楼层的话就要谨慎。
6、经济实力
众所周知，现在基本都是一房一价。不同楼层、相同户型的房子，价格也有不同，总价更是相差一大笔钱。楼层的价格由低层到顶层，经历了一个价格由低到高，再到低这么一个过程。所以，选择楼层是不要忽略家庭经济的承受能力。
以上这些就是在选择楼层的时候应该考虑的问题，买房看似简单实则暗藏玄机。在选择过的过程中少有偏差则会影响到日后的居住体验，甚至还会牵扯到未来房屋的价值。
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