日前，五华区政府发布的招商动态信息显示，百盛商业集团于近日对五华区的商业投资环境进行考察，并与五华区有关部门就投资合作相关事宜展开商讨，考察团一行的到来，似乎意味着昆明有望迎来继三市街百盛和新西南百盛之后的第三座百盛购物中心，而五华区方面针对王家桥片区相关地块的推介，则预示着昆明第三座百盛购物中心有望选址王家桥片区，昆明西北片区也将再次吸引知名商业品牌落地。
昆明三市街百盛购物中心
招商动态显示，百盛商业集团有限公司购物中心事业部拓展中心有关领导，在昆明百盛购物中心管理运营方，昆明云顺和商业发展有限公司相关负责人的陪同下，一同对五华区的商业投资环境进行考察。结合考察团的人员情况推测，百盛商业集团有意继续扩大在昆明区域的商业布局，此次针对五华区的考察极有可能就是为全新购物中心的落地进行选址筹备。
结合百盛商业集团的投资需求，五华区投促局对昆明西北片区的王家桥板块相关地块进行了推荐，并就现阶段昆明项目的开发建设流程及相关投资政策进行了详细介绍。虽然此次考察并未正式敲定百盛商业集团昆明全新项目的具体落址情况，但百盛方面表示，下一步企业将对相关推介地块进行实地察看和调研，并就项目的建设合作具体事宜，与五华区进行更深入洽谈。
昆明新西南百盛购物中心
结合昆明此前两座百盛购物中心的落地情况推测，五华区投促局此次针对百盛商业项目的地块推介，极有可能为去年公开招商的王家桥片区17-1、17-2，18号建设用地。
根据去年发布的地块招商信息，17-1、17-2，18号三宗地块均位于昆明市五华区王家桥片区，其中17-1、-2号地块净用地总面积约85.7亩，规划性质为商业商务居住混合用地，容积率6、建筑密度35%、绿地率30%，住宅小于40%；18号地块净用地总面积约48.3亩，规划性质为商业居住混合用地，容积率为4.5、建筑密度为35%、绿地率为30%，住宅小于等于40%。
参考地块的建设规划指标，三宗地块对于商业购物中心项目的打造都十分适合，但需要注意的是，17-1、-2号地块要求开发企业需建设两栋不低于200米的超高层标志性建筑，对于主要运营商业购物中心的百盛商业而言，打造超高层建筑的硬性指标似乎并不利于项目的实际落地，且这两宗地块也被龙湖于今年6月以整包竞买的方式购得。相比之下，昆明第三座百盛购物中心若确实选址五华区，项目落地王家桥片区18号地块的概率较大。
昆明西北片区部分商业项目选址
作为昆明主城三环内为数不多可大规模连片开发的区域，西北片区不仅已落户建成联想科技城、中铁云时代广场、固地尚城、绿地云都会、绿地香树花城等重点项目，同时还吸引了新城吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家、爱琴海购物公园等国内外商业品牌及项目落地，若百盛购物中心的选址确定，片区也将再次吸引知名商业品牌落地，彻底改变西北片区商业配套严重滞后的区域现状。
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