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这几天，深圳市南山区的粤海街道办火了。
因为从已经凉凉的中兴，到最近和老美死掐的华为、大疆，它们都诞生于深圳市南山区的这个粤海街道里，甚至这哥仨之间的直线距离，都不超过3公里。
所谓的中美之间的冲突，其实只不过是美国和粤海街道办之间的冲突。
让人难以想象的是，在这块面积仅有14.23平方公里的街道上，孵化出了包含腾讯、恒大在内的87家顶级上市公司，人均GDP高达18.5万美元……
粤海街道是南山区的缩影，而南山区就是深圳的缩影。
这座几乎囊括了大半个中国最前端科技研发的城市，究竟有着什么样的魔力，能够每年吸引着大批在人工智能、量子通信、生物医药、新能源等领域颇有建树的公司纷纷植根于此、孵化成材呢？
02
也许我们能从深圳的最新一条政策中找到答案：
在前两天召开的2019未来论坛深圳技术峰会上，深圳市副市长王立新在宣布，“在境外人才引进政策方面，来粤港澳大湾区工作的短缺人才也将享受15%的个人所得税减免优惠。”
或许是担心15%这个数字显得比较抽象。他还特地举了个例子：“100万年薪的个税，将会从45万减至15万，你一下子多了30万，家里面的人很高兴，所以你的日子也会更好过。”
众所周知，高新技术行业的一个特征就是高薪。作为高新技术产业，其最大的成本就是研发投入，而研发投入的最大成本就是人工薪资。
深圳明显深谙科技行业“产随人走”之道，所以它直接将人才的收入福利调制最大，功率全开地吸引着一代又一代的青年才俊齐聚于此。
统计显示，2016-2018年，深圳先后出台“孔雀计划“、”鹏城英才计划“等政策，累计向本地高层次人才发放奖励补贴超过1万人次，共计33.63亿元。
省钱 撒钱，深圳用简单粗暴诠释了什么叫一线城市的真·人才红利。
03
无独有偶，最近苏州也准备“壮士断腕”，为的恰好也是人才。
虽然“房住不炒”已经深入人心，但作为江苏的“经济省会”，苏州的房价在2019年依旧飞上天际。仅4月，苏州二手房成交量为11,612套，环比3月上涨了75.54%，其中住宅成交10,452套，环比3月上涨了77.51%，领涨全国！
与之对应的，是近两年来苏州几乎“佛系”的年轻人口增长数量：2018年的常住人口增加不到4万，2017年也不到6万。
这不但惹来中央直接点名，更让人才流失的苏州“痛下决心”：宣布热门区域5年限售，再把学位锁定时间从5年延长到了9年，对部分地区的土地竞拍也开始降价指导。
随后，房价激增的佛山、大连、南宁同样被强行摁头杀。
如果说一线城市能够烧钱来“开源”；那口袋空空的二三线城市，只能在房产价格下足功夫，用更低的生活成本“引流”人才。
04
在一年之前，想要吸引人才很简单，城市只要能够开放落户政策，就会有源源不断的青壮人口涌入。西安就是凭借着户口红利，在去年实现人口增长38.7万、总人口突破1000.37万人。
可随着各地的纷纷效仿，落户政策已经很难再作为一个吸引人才的闪光点而存在。越来越多的年轻人开始考量着各个城市的政策和潜力择优而定。
于是2018年人口净流入人数排名前4的分别是深圳49.67万人、广州40.6万人，西安38.7万人，杭州33.8万人。
于是人口净流出人数最多的分别是山东20万人，河南7万人，辽宁5.2万人。
这是一场自北向南的迁徙。而受益最多的，正是深圳。
如果说这些浩浩荡荡的迁徙孩子中，蕴藏着和多年前许家印、任正非一样的潜力股，我毫不怀疑。
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