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住房租赁合同示范文(住房租赁合同范本及使用说明)

住房租赁合同示范文

很过人留言咨询房屋租赁注意事项,北京市发布的住房租赁合同范本具有较好的指导意义,现予以转载以供网友参考。

北京市住房租赁合同

示范文本

出租人:

承租人:

北京市住房和城乡建设委员会

北京市市场监督管理局

二〇一九年七月

说 明

1.本合同文本为示范文本,由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。

2.签订本合同前,双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有的,应当提供共有人同意出租的证明。

3.根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(京建法〔2013〕13号)的规定,本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得改变房屋内部结构分割出租,不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。法律法规另有规定的,从其规定。

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