2022年10月31日,洛阳再挂出两块建设用地,位置均位于西工区。

洛阳高铁南花园村地块拍卖情况(又挂两块地铁站旁土地)(1)

地块一

地块一位于洛阳市西工区玄武门大街与解放路交汇处北,编号为2022-32号地,洛阳火车站西侧,该土地规划为商业用地,计划建设商务写字楼一栋(游客服务中心)并搭配服务型商业裙楼设施。

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洛阳高铁南花园村地块拍卖情况(又挂两块地铁站旁土地)(3)

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洛阳高铁南花园村地块拍卖情况(又挂两块地铁站旁土地)(5)

游客服务中心项目早期效果图

该规划设计方案以“古韵新风”为设计原则,在火车站南广场改造提升中,会将中式大屋檐、传统纹饰图案和古典韵律等建筑符号赋予站房,充分展现传统与现代的相互包容,力与美的和谐统一。

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火车站南广场站房东西两侧的新建游客服务中心和公共服务中心设计风格与站房统一,三栋建筑共同围合出站前广场庄重大气的城市重要开放空间。

值得注意的是,该土地为地铁站上盖项目地块旁为洛阳地铁2号线洛阳火车站地铁站。

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地块二

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地块二位于洛阳市西工区九都路与解放路西南角,土地编号为2022-33号地

用地面积为10亩,7143.03(地上面积7143.03㎡,地下空间地块面积3115.203㎡)

地上:居住兼容商业;地下:停车场、人防设施

地上:容积率≤2.5、建筑密度≤40%、绿地率≥30%;

地下:地下空间建设深度≤10米、开发层数≤2层

住宅70年;商业40年;停车场、人防用地50年

起始价8036万元

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地块位于洛阳地铁2号线牡丹桥地铁站西侧

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知识延伸

洛阳火车站始建于1908年,原名为河南府车站,洛汴铁路向西延伸后,于1912年将金谷园车站改为洛阳车站。1992年4月正式开通使用的洛阳车站新站房占地面积1.6万平方米,主体设计二层、局部三层,建筑面积2.1万平方米,其中直接为旅客服务的设施共约1.85万平方米,站前建有宽阔的广场和前站台。一座63米的钟塔矗立在主站房的东南角,成为洛阳市标志性建筑之一。

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