央广网北京8月31日消息 8月30日，合景泰富集团披露2022年半年报，我来为大家讲解一下关于最新合景泰富信用评级?跟着小编一起来看一看吧!
最新合景泰富信用评级
央广网北京8月31日消息 8月30日，合景泰富集团披露2022年半年报。
数据显示，截至2022年6月30日，合景泰富上半年合约销售额达到262亿元，按权益合并收入为141亿元，按权益合并核心毛利率及核心利润率分别为18.8%及10.5%，核心利润为8.9亿元。
投资物业方面，合景泰富报告期内实现收入9.16亿元，同比增长1.7%；上半年其商场按权益口径的租金收入同比增长25%。
凭借出色的产品打造和运营管理，集团保持了营收利润继续处于具有行业竞争力的状态。上半年，合景泰富的销售额、营收、毛利仍保持优于行业中值水平，主要经营指标在民营企业中保持高水平。
保品质交付，注重产品力提升
2022年上半年，合景泰富预售额262亿元，预售面积135万平方米。分区域看，粤港澳大湾区及长三角区域共占比77%，其中大湾区占比54%，长三角占比23%，一、二线城市占比90%；住宅占比81%，商业占比19%，其中，广州、佛山、深圳、上海、苏州占销售业绩达到65%。
凭借在城市综合运营的多年深耕，合景泰富在全国多元化业态、高端住宅市场表现良好。上半年，在土地限价、售楼限价、利润率稳定的情况下，合景泰富更加注重产品品质提升，夯实基础，并在大湾区重点推出多个拳头产品，如广州金融城臻溋·名铸、天河奥体板块臻颐府，以及推出重点销售项目嘉兴臻颐府、盐城汇悦城等。其中，广州臻颐府6月创下了两周销售10亿元的亮眼业绩。
交付方面，合景泰富上半年累计交付15个项目20余个批次，交付房屋近7000套，其中大部分为高端住宅及位于核心区域的改善型住宅。
在保交付的同时，公司还在各内控体系多维度提升交付品质，建立预控体系、项目分级管理、多重评估确保工程品质。如在客户端，通过健全集中交付陪验及快修机制，提升客户交付体验；通过多维度第三方满意度调研，增强客户粘性，提升品牌价值。
合景泰富表示，在保交付工作方面将有可预见的品质提升，这也将是集团今年下半年的工作重点。
丰富多元赛道 实现高质量发展
凭借多年来在城市共创服务和综合运营的稳步布局，合景泰富的高端优质资产备受市场期待。数据显示，经过长期运营，合景泰富的投资物业已进入收获期。2022上半年，上海、成都各地发生疫情，租客退租增加，但合景泰富收入逆势增长，达到9.16亿元，小幅增长1.7%，其中商场增加25%，写字楼增长16%。
购物中心方面，合景泰富继续打造地标式多元综合体，上半年新增开业位于广州东部知识城板块的知识城悠方商场，该商场是合景在华南区域打造的首家悠方商场。上半年，商场按权益口径的租金收入同比增长25%。
合景泰富继续发挥复合型多业态的商业特色，旗下涵盖购物中心、写字楼、公寓、酒店等多元业态，资产主要集中在全国一线和新一线城市的核心区域，打造了如悠方、摩方、悠方天地、W酒店、木莲庄酒店、MUSTEL、合景誉舍、昕舍等一系列优质投资标的。
此外，合景泰富还在今年年初组建了大客户销售团队拓展大客户资源以促进整售式大单项目，并计划销售集团位于广州、北京、上海的部分非核心区域的写字楼，这些项目位于一线城市的城市副中心或新兴商务区，集团积极推进整栋写字楼销售落地，增强财务安全垫。
积极偿债 持续坚持兑付境内外债务
上半年，合景泰富多渠道、齐努力，在公开市场陆续完成兑付工作，公司累计共兑付包括境内债券、CMBS及ABS本金合计59.39亿元，境外美元债券2.5亿美元。此外，合景泰富今年还与多家全国性股份制商业银行签订战略合作协议。
良好的债务管理使得上半年来合景泰富能持续获得银行新增融资，并在银行系统中维持良好资质，公司可用银行授信额度充足。合景泰富强调，未来将充分发挥大型企业集团与国有股份制银行优势，在投资银行、金融撮合、现金管理、城市更新等多领域建立常态化交流、互动机制。
合景泰富表示，集团多年来开发和运营形成的优质资产，在行业下行阶段，具备较强的造血能力、出色的变现能力和新增融资空间，为集团构筑了厚实的资产保护垫，有效抵御行业风险。
展望下半年，在防控风险的前提下，集团将积极把握行业调整下的新机遇，继续深耕大湾区、长三角两大经济区，聚焦核心一、二线城市。
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