福州颐景花园小区的业主反映说,前段时间,等待八年的安置房终于可以交房了,可当他们高高兴兴准备办理交房手续时,物业却拒绝交出钥匙,除非安置户们交一万多块钱,这到底是怎么回事?
视频:不预交物业费不给钥匙,安置户与记者上门讨说法,物业竟关门跑路
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不交一万多元,就不给房子钥匙?业主质疑物业做法太霸道
安置户们反映,催着交钱的是小区的物业
福州润楼智慧城市运营科技有限公司。
记者了解到,
目前福州颐景花园小区内
已经有部分安置户交了这笔钱,
从业主跟物业公司签署的服务合同来看,
这一万多元是公共性物业服务费用,
并且通知交房之日一次性交足12个月。
也就是说,物业公司要求
这些安置户们先预交一年的物业费,
不然就不给钥匙。
安置户们表示,
他们也能理解缴纳物业费,
但物业不能以此作为交房条件来强迫他们。
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见到安置户们来访 物业人员关门跑人
物业这么做到底有没有依据呢?记者随后来到了颐景花园小区的物业处。现场,物业工作人员挡在门口不让记者进入,
面对记者和业主们的咨询,
对方一直保持沉默,甚至把门也锁了。
物业提供服务,
业主缴纳物业费是合情合理的,
但是这业主还没入住,
为何就让业主先交一万多元的物业费呢?
物业这种行为到底符不符合要求呢?
相关单位又如何回应呢?
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征收工程处:钥匙已由物业来处理征收部门:早交晚交都要交
记者也找到了该小区的征收实施单位,
福州鼓楼区城建房屋征收工程处。
工作人员透露,颐景花园小区物业
确实有要求安置户
先缴纳一万多的物业费才能拿到钥匙。
但工作人员表示他们已与业主交接完手续,
钥匙也都交给物业对接,
所以接下来的事情
就与征收工程处无关了。
针对这一情况,记者也找到了征收部门
鼓楼区建设投资管理中心,
这里的工作人员同样也知道此事,
但并未觉得物业的做法不妥。
将物业费和房屋钥匙捆绑在一起,
到底是物业私自的行为,
还是征收部门授意的呢?
另外,征收部门又是否介入协调过呢?
面对这些问题,
福州鼓楼区建设投资管理中心未回应。
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房管局:物业无权附加条件
针对此事,记者也走访了
福州市鼓楼区住房保障和房产管理局。
工作人员表示,他们也多次
收到颐景花园小区安置户们的投诉,
目前房管局已介入。
但是对于房子如何交付的问题,
工作人员建议找征迁单位解决。
对于这件事情,
法律人士指出物业故意扣留钥匙,
强迫业主缴纳物业费的做法欠妥,
另外这个问题,
征迁单位有监管的义务,
也应该负起责任。
我们也希望相关部门能尽快介入调查,给安置户们一个合理的交代和解释对于此事,我们还将持续关注。
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