“做房东十几年,第一次遇到这么不讲卫生的租客”2月17日,江苏苏州的房东张先生联系房客时,发现自己已被租客拉黑,等他到房间查看时,发现已人去房空,租客还在房间留下上百个尿瓶18日,张先生告诉记者,他拉上妻子和朋友三个人,打扫了四五个小时才清理完网传视频显示,房间的地上、床上、桌子上,堆满了外卖盒、矿泉水瓶等垃圾矿泉水瓶内,还都装满了黄色液体2月18日,这间房子的房东告诉记者,房子位于江苏苏州吴中区,矿泉水瓶中装的都是尿液(2月18日《极目新闻》) ,我来为大家讲解一下关于因不可抗力退房租押金?跟着小编一起来看一看吧!

因不可抗力退房租押金(退房留下百余瓶尿液)

因不可抗力退房租押金

“做房东十几年,第一次遇到这么不讲卫生的租客。”2月17日,江苏苏州的房东张先生联系房客时,发现自己已被租客拉黑,等他到房间查看时,发现已人去房空,租客还在房间留下上百个尿瓶。18日,张先生告诉记者,他拉上妻子和朋友三个人,打扫了四五个小时才清理完。网传视频显示,房间的地上、床上、桌子上,堆满了外卖盒、矿泉水瓶等垃圾。矿泉水瓶内,还都装满了黄色液体。2月18日,这间房子的房东告诉记者,房子位于江苏苏州吴中区,矿泉水瓶中装的都是尿液。(2月18日《极目新闻》)

租了房子,离开之后,却给房东留下上百个尿瓶,真不知道这位租客是怎么想的,是想恶心房东吗?恐怕先恶心了自己。租房也要讲“租德”。不讲道德,最终损害的是自己。

一般情况下,租房之后不再续租了,就依合同办,可能合同里没有写明租客要打扫房间,但至少不应该留下一地垃圾。有的房客做得非常好,在离开之前,将房间打扫得干干净净。据报道,在杭州工作的一对陕西籍小夫妻租房一年后退房,临走前他们专门请了家政人员,把房子打扫得干干净净。房东老人说,这完全颠覆了我对年轻人的看法,没想到,他们居然以这种方式离开租住的房子,将一套整洁的房子还给我们。相比之下,这个小伙子的不讲“租德”令人不敢恭维。

房客如此不讲“租德”,应该是很罕见的。这个房客之所以有如此的表现,并非因为与房东有什么纠葛,而是纯粹地不讲卫生,确切地说,个人素质不高。也有可能是故意的,想要恶心房东罢了。对于这种明显缺德的行为,应该给予谴责,可列个“黑名单”,至少让大家知道,增加他租房的难度,当然,对其也是一个教育。不过,许多房客有不良表现,则与房东的“苛刻”有关,或是故意抬高租房的价格,或是采取威胁、恐吓、换锁等方式“逼”房客,而房客则以牙还牙,故意破坏房间的东西,故意不讲卫生,是想气房东。这又另当别论,但即便是房客有“理”在先,但用野蛮的方式解决问题,也是不足取的。

不是每一个人都买得起房子,特别是年轻人,租房是生活中常见的现象,我们要做的是,首先,规范租房市场;其次,对租房中房东的“违规违法”现象要给予处罚,对于在没有矛盾的情况下,房客一味地不讲“租德”,也应该受到处罚;再次,不管是房东,还是房客,没有哪一方是天然的强势,哪一方是天然的弱势,一旦发生纠纷,则能够得到妥善的处理,换言之,维权并不难,这是消除不讲“租德”之类的不文明现象的最好办法;最后,要严厉打击“黑中介”,许多时候,房东和房客都被“黑中介”给害了,导致租客与房东之间陷入一种“相互伤害”的状态。

租房市场应该是健康规范的,要推崇“退租时将房子打扫干净”,要谴责“退房留下百余瓶尿液”,而房东和房客应该是和谐的关系,不是充满讹诈。

王军荣

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