这个知识点比较冷门，写个简易版本，有需求的朋友可以参考。
这里以普通住宅，满五唯一为例（印花税、公证费等小钱，文中忽略）。
先说继承。
资格：需要
契税：免缴
个税：免缴
营业税：免缴
再卖：满五唯一无多余费用
再说赠予。
资格：需要
契税：3%
个税：免缴
营业税：免缴
再卖：非直系亲属多20% 的偶然所得税
最后讲买卖。
资格：需要
契税：1%
个税：免缴
营业税：免缴
再卖：满五唯一无多余费用
总结一下：
虽说继承交的钱最少，但条件最为严苛，因为遗产人去世后才可以过户，所以用这种方式的人比较少。
赠与过户，不仅契税高，如果将来房产还准备再次出售的话，要缴纳高额的所得税比较高。
所以买卖应成为很多人选择的方式。
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