不知道小伙伴们有没有发现,南宁商场越来越多了。

这真不是夸张,脱口而出的就有:万达茂、宜家、万象城、航洋、南百、万象汇……

今年国庆假期期间,阿夏就在“今天要逛哪个商场”这个问题上就犯了愁。

经阿夏粗略统计,近两年南宁迎来了近20家商场,有的已经开业,有的蓄势待发,队伍庞大。

它们都是谁?有啥特色?对你来说,哪个更有记忆点?你更看好哪个?一起来看看吧。

南宁最大的商场有哪些(南宁近20家新商场开业)(1)

近两年南宁开了10家商场

2021年,可谓南宁商业元年。这一年,南宁新开了5家商场。

宜家打头阵,五象万象汇、首创奥特莱斯、祖龙ACMALL、华丰城爱琴海城市广场相继开业,进一步壮大了南宁商业体队伍。

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▲2021南宁5大商场开业

2022年截至目前,南宁又迎来了龙光蓝鲸世界、中山路万象汇、矩城星悦荟、兴宁东郡盛天地、杉杉奥特莱斯5家商场开业,看点不小。

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▲截至目前,2022年南宁有5大商场开业

至此,南宁商圈开始呈现出百花齐放的布局。

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▲南宁近两年已开业的商场(不完全统计)

宜家、两家万象汇、首创奥特莱斯等商场,相信大家都已经很熟悉了,我们此前的文章也有详细说过。

那么,近期开业的杉杉奥特莱斯和兴宁东郡盛天地,一个火爆南宁,一个稍显低调,它们都啥特色?

先来看杉杉奥特莱斯

作为2021南宁招商引资重点项目,且是广西首店,该商业体总投资30亿元,面积约10万㎡,从落地到开业,仅用了11个月的时间,速度惊人。

在定位上,它打造为南宁第一家具有“扬美古镇”风土人情的新中式奥莱商业体,成为一座集“吃、喝、玩、游、购、娱”为一体的城市微度假地标。

据说,它引进了众多国际一线重奢品牌,200多个国内外知名品牌,20多个首进南宁奥莱的品牌。

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▲商业分布图

自9月24日启动试营业当天起,它就吸引了不少市民前去打卡购物。

阿夏近日也去逛了一圈,发现商铺几乎都开满了。而且几乎每家店都标上了折扣优惠,有的甚至低至1折起,非常诱人。

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▲多家店铺摆出折扣优惠

除了品牌服饰外,杉杉奥特莱斯在二楼还在打造有曲奇岛儿童乐园,吸引了不少亲子到来。

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▲曲奇岛儿童乐园实景图

稍显遗憾的是,商场里餐饮部分较少,仅有肯德基、必胜客、霸王茶姬、养身汤吧、食美汇美食广场等,大概占比10%。

总的来说,杉杉奥特莱斯的开业,超乎了大家的想象,其所在的沙井板块,热度也不断高涨。阿夏认为,如果它能持续输出实打实的折扣,相信“混”得不会差。

那么,兴宁东郡盛天地呢?可能有的小伙伴不知道,杉杉奥特莱斯试营业当天,刚好是它盛大开街的第一天。

阿夏了解到,兴宁东郡盛天地,是继东盟盛天地、江南盛天地后的第三个盛天地街区,定位为公园式生活街区及24小时不夜城。

怎么理解?

官方介绍是,项目与排洪水道景观带接壤,西面是药用植物园,北面是那考河公园,将购物娱乐与公园生活相融合。

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▲负一、负二楼一侧,与景观相连,打造为滨水街

也就是说,项目项目依托于周边的景观优势,开辟了一个特色夜经济情景式街区。

项目具体打造为约4万㎡的商业体,分为A、B两个区,各占2万㎡。

其中,A区主要打造为娱乐休闲街区,涵盖有开放式低密度夜经济商街 精致公寓酒店 滨江景观步道;B区主要打造为精致生活配套,涵盖有精品超市、会所、儿童娱乐、生活配套等。

根据业态分布图来看,项目主打的是餐饮这一块。

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▲兴宁东郡盛天地A区业态分布图

近日,阿夏也去兴宁东郡盛天地溜了一圈,发现目前已开铺的有肯德基、请个酒假、钟姐炖品、小倩音乐烧烤酒馆、柳螺香、阿婆牛杂、五条友露营烧烤等,看来餐饮确实是大头。

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▲兴宁东郡盛天地实景图

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▲兴宁东郡盛天地楼层分布图

阿夏实探还发现,目前1楼开铺率较为可观,负一、负二楼仅有几家开铺,不过还是吸引了周边的居民到这里吃烧烤、遛娃等等,还算热闹。

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▲兴宁东郡盛天地实景图

不知不觉,近两年,南宁竟已迎来了10家商场开业。在这10家商场中,大家有去过哪些呢?

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8家待开业商场,你期待哪个?

据不完全统计,接下来,南宁今年起码有8家商场也将开张迎客。

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▲南宁待开业商业体(不完全统计)

这些待开业的商场,可以简单分为四类:

比如广西山姆会员店,是辐射整个南宁甚至广西的进口货品大卖场;

比如长虹路万科广场等,是对板块内商业的再补充;

比如龙湖青秀天街,将填补板块内商业配套空白;

比如喜荟城、南宁明秀万达广场等,则是重装升级上线。

你更期待哪个呢?阿夏这就列举几个它们各自的特色。

①广西山姆会员店

广西山姆会员店,作为全球知名大型仓储式会员制商超,无疑是南宁人今年最期待的购物中心之一。

从名字上就可以看出,它只对会员开放。其中普通会员年费260元,卓越会员年费680元,均含一张主卡,赠送一张亲友卡。

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▲山姆会员店办卡信息,你办了吗?

两种卡区别是,卓越会员卡能享2%积分、每月一张15元运费券、眼镜产品9折等。

除了会员制外,它还有什么特色?

项目总体量约5.5万㎡,拥有18000㎡的购物场地、层高九米的货架,采用仓库式布局,类似宜家的商品陈列方式,即上层为仓储区,下层为可供消费者选购的展销区。

其次是商品种类齐全,精心挑选3000-4000种商品,囊括来自30多个国家和地区的进口商品、自有品牌Member’s Mark系列商品以及生鲜商品等。

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▲一些博主晒出的山姆商店购买美食攻略(图源:小红书)

山姆会员店还通过大批量采购,降低包装、营运和运输成本。所以店里的商品也是大批量出售,保证会员能得到优惠的价格,非常适合喜欢囤货的家庭。

在购物的同时,它还打造多元化的场所,如多种食品试吃,品酒师的互动等体验。

此外,会员还可以在线上APP购买下单,最快1小时极速达送到家。

根据最新消息得知,广西山姆会员店将于10月开业,一起期待吧~

②盛天汇·大又里

安吉板块又迎来商业新面孔!由盛天携手深圳大又商业打造的盛天汇·大又里,预计于10月跟大家见面。

有啥看点?从平面图来看,它打造有四大核心区域。

A区:打造为10000㎡的“潮玩青年汇”,包含有极限运动、篮球培训、轻餐茶饮、咖啡烘焙、时尚零售等。

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▲图来自项目官微

B区:打造为5000㎡“微醺夜生活聚焦地”,包含有大幕露营、烧烤夜市、商务宴请、商务酒店等。

C区:打造为5000㎡“小叽公路市集”,以小叽市集、生活配套、特色小吃、健康养生为周边居民提供高品质生活配套。

D区:打造为3000㎡“跑跑体育公园”, 以儿童游乐、跑步健身、机车交流、街舞赛事、轻餐下午茶打造亲子欢乐运动之地。

官方透露,将在项目打造沉浸式主题IP体验,把IP形象融入到项目的各个装置和场景中,后期还会推出IP主题展、文创礼品、表情包、互动装置等创意活动及主题周边。

刚过去不久的8月,项目成功举办“公园生活实践大会”后,宣告将进行重装升级改造计划。

看来,盛天汇·大又里走的是新潮路线。而根据相关信息得知,项目计划10月正式开放B区,12月开放AC区,明年五一开放D区,你期待吗?

③西大永利商业街

南宁又将迎来一条地下商业街!

西大永利商业街有着32个出入口(含2个大型情景式下沉广场),街区全长813米,体量3.5万㎡,街区过道宽6-8米、高近6米,规模令人期待。

阿夏了解到,该商业街计划打造有近6米的层高创造假两层 弧顶印象,设计为欧式骑楼风格,还打造有艺术天幕……看点颇多。

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▲西大永利商业街效果图(图来自项目官微)

它能否颠覆传统地下商业街矮小逼仄单调的形象?年底或许就能揭晓。

④南宁明秀万达广场

今年6月,万达官宣接手江宇世纪广场后,正式宣告南宁迎来了明秀万达。

明秀万达打造为以精致的品牌选择为主的综合体验式购物中心,以潮流集合、儿童娱乐、餐饮美食为主,地上共有6层。

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▲楼层分布图

据了解,效果图上的江宇世纪广场已然改成“万达广场”,上面还有万达影城、沃尔玛标志,看来这两家将会是未来明秀万达的主力店。

根据官方透露,目前明秀万达招商进度已经达到50%,预计今年12月30日开业。

⑤长虹路万科广场

长虹路万科广场,是广西首座万科广场,体量约8.2万㎡,预计2022年11月正式开业。

该商场以彩虹为灵感,原创IP"PUPU"为主线,联合品牌创造COLOUR Land社群空间,打造复合型好玩友范的商业空间。

阿夏了解到,该商场以原创独角兽IP~PUPU打造出五大独具一格的空间场景,分别是:

【克里特小镇】以希腊克里特岛为蓝本,营造出或风情、或浪漫、或欢快的景观特质和趣味美食空间;

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▲长虹路万科广场效果图(图来自项目官微)

【PUPU城市地标打卡点】原创独角兽IP~PUPU与跨层降落的彩虹,打造网红打卡地标;

【PUPU彩虹云梯】彩虹高街入口处,设置南宁首个百米多彩台阶;

【PUPU后花园】网红社交露天退台;

【PUPU趣境】打造室内七彩动线,层层冠以特色主题,涵盖超市、精品零售、家居美学、儿童亲子、特色餐饮、影院等业态。

阿夏了解到,目前长虹路万科广场已引进万达影城、天和超市、凑凑火锅、肯德基、周大福、鲸梦乐园等品牌。

⑥龙湖青秀天街

龙湖青秀天街,自2019年官宣进入三岸起,就一直备受期待。

该商业体约12万㎡,以社交和体验式商业为主,主打轻奢、时尚、亲子等消费主题,瞄准小太阳年轻家庭、乐活青年、高净值人士。

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▲龙湖青秀天街效果图(图来自项目官微)

在建筑设计上,项目将打造有叠秀中庭、璀璨星空、南宁味道、食嘢街等空间场景。

据悉,天街招商已超过60%,签约品牌数已达200 ,引进了北京华联城市定制旗舰店、博纳影院城市元素店、华为广西千平智能生活馆、全棉时代广西城市旗舰店、孩子王广西首家智慧门店等。

按照计划,龙湖青秀天街将于今年年底开业,一起期待吧~

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遍地是商场,如何做到长久又辉煌?

可以想象得到,接下来,南宁会有越来越多的商场出现。不过,南宁真的需要这么多商场吗?

换句话说,新商场的出现,会让南宁商圈氛围“锦上添花”,还是会冲击现有的商场?

实际上,一个城市究竟需要多少商场,并没有一个准确的数字。

但不可否认,当前商场面临着两大挑战,一是如何长期保持优势、提升竞争力,二是如何应对电子商务的冲击。

每逢新商场开业,总有一部分人看好,一部分人唱衰。“过了这个新鲜劲儿,你再看看还有没有人去逛”等言论层出不穷。

当然,确实有的商场存在人流量下降、商家撤店、无力运营等现象,有的甚至处在黄金地段却没生意。

对此,阿夏认为差异化经营很关键,以上提到的这些商场中,有不少强调沉浸式、体验式消费、互动、个性化服务,可以看出它们在不断升级。

除开交通等客观因素外,商场的后期运营也很重要,如何持续吸引人流到此消费,还是得有属于自己的IP。

比如,位于东盟商务区的龙光世纪商业广场,自开业以来,一直不温不火,近期引入了龙光“蓝鲸”商业IP,并更名为南宁青秀蓝鲸天地,就是升级商业体验的典例。

总而言之,创新永远是第一生产力。

「写在最后」

南宁商场越来越多,是好事。

各大商场共存共荣也不是没可能,关键是要做到差异化经营,打造属于自己的特色,还可以进行线上线下相结合等等。

最后,阿夏想问问大家常去的商场有哪些呢?看好哪个即将开业的商场?欢迎在下方留言讨论~

文 | 留夏

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