来源：【惠州日报-惠州新闻网】
部分历史建筑已经完成修缮。
区住建局勘察人员勘察历史建筑情况。
历史建筑见证着城市的发展变迁。今年，惠州市在城乡建设中加强历史文化保护传承，持续推动全市历史建筑保护与利用，于今年2月出台《惠州市历史建筑维护修缮补助办法》（以下简称“《办法》”）。根据该《办法》，历史建筑轻微修缮由市级财政按每处1万元/年予以补助；非轻微修缮由市级财政按建筑面积1000元/平方米予以补助，一次性补助金额不超过30万元。
《办法》的出台为惠阳传承历史文脉迎来新契机。截至11月上旬，惠阳区2022年度历史建筑修缮补助获批59处。接下来，惠阳区将持续推动淡水老城改造工程，改善和优化老城群众居住环境，引入社会力量活化老城，为惠阳文脉积蓄发展新动能。
淡水老城历史文化街区过半历史建筑启动修缮
走在淡水老城幽长的麻石路上，充满地方特色的传统小店，中西结合的美食小屋……各种商铺一户连着一户，尽是热闹与繁华，无不散发着老惠阳独有的韵味。
“依河而生，因渔盐而盛”是淡水老城最真实的写照，一度让她成为东江流域最繁华的商贸集镇之一。2014年，淡水老城作为惠州市申报国家历史文化名城的重要组成部分，获评“广东省级历史文化街区”。
今日的淡水老城依旧延续商贸功能，且历史格局和传统风貌显著，古建筑众多且集中，涵盖庙宇、民居、宗祠、会馆、书院、茶楼等多种建筑类型，堪称惠州活态的古建筑博物馆。据悉，惠阳区现存的历史建筑共108栋，其中102栋留存于淡水老城。这些历史建筑大部分维持原始功能，少部分空置。因历史年代久远，配套设施不全，资金维修不足，导致历史建筑均受到不同程度的破埙，甚至存在坍塌的风险。可以说，为历史建筑进行全方位“体检”和修缮迫在眉睫。
今年2月，惠州市出台《办法》系统解决和缓解了惠阳区历史建筑面临的修缮难、资金短缺等问题，为惠阳区历史建筑的修缮与保护迎来了新的契机。
东风社区位于淡水老城历史文化街区核心保护范围内，现有历史建筑44栋。走入东风社区打铁寮街37、39号，幽静雅致的小院映入眼帘，屋内斑驳的墙体已被粉刷一新，破损的房檐被换上崭新的木料，百年老宅重获新生。
“这些年，刮风下雨都挺担心的，现在好了。”指着维修好后不漏水的屋檐，现年79岁的房屋主人王维明笑开颜。据介绍，今年8月份，他成功申请了2万元补助，10月份完成对屋子墙体、屋檐、瓦顶的修缮。
东风社区党总支部书记、居委会主任叶亮告诉记者，《办法》公布后，社区积极向辖区历史建筑责任人进行发动和宣传，先后协助20余名历史建筑保护责任人申报了维修补助，部分建筑已修缮完工。
同样位于东风社区东门梁屋七巷9号的历史建筑梁屋，占地超过600平方米，是典型的中西结合建筑风格，与美达楼、奕新楼一同被称为“淡水三大名楼”。虽历经沧桑，但仍能从精美的装饰处窥见当年的风华。
“老宅中间部分保持完好，一至三楼都非常牢固，还能正常使用，但后面一部分损毁严重。”沿着残旧的楼梯，梁屋管理人梁英明带着惠阳区住建局名城办工作人员登上屋顶，了解房屋情况。他说，只要屋子不漏风漏水，就能长期保存。10月底，他用历史建筑修缮补助资金，请工人先将盘踞在楼顶多年的榕树和杂草清理干净。接下来将继续申报2023年度修缮补助，按照修旧如旧的方式，把老宅的瓦顶、门窗、楼梯、排水口等修缮好。
保护历史建筑是一场与时间的赛跑。目前，在淡水老城历史文化街区核心保护范围内，近半数的历史建筑都已身披绿网开始修缮。截至11月上旬，惠阳区2022年度历史建筑修缮补助获批59处，其中，轻微修缮58处，非轻微修缮一处（邓平旅馆）。
修缮补助撬动历史建筑责任人自发维修意愿
根据《办法》，相关历史建筑保护责任人修缮历史建筑前可向县（区）住房城乡建设部门申请维护修缮补助，由县（区）住房城乡建设部门制定县、区维护修缮补助计划报市住房城乡建设部门。县（区）住房城乡建设部门负责辖区内历史建筑维护修缮计划编制、核实，落实补助资金的管理、发放、监督等工作。
根据《办法》，历史建筑维护修缮类别分为轻微修缮和非轻微修缮。其中，轻微修缮指在不扰动现有结构、不涉及价值要素和基本保持现状的前提下，进行一般性工程措施及日常维护；非轻微修缮指在历史建筑发生变形、倾斜、沉降且影响使用安全及主要承重构件残损的情况下，采取彻底整修或者更新的工程措施。
轻微修缮由市级财政按每处1万元/年予以补助；非轻微修缮由市级财政按建筑面积1000元/平方米予以补助，一次性补助金额不超过30万元。区级财政同步补助的金额不少于市级补助。同一历史建筑非轻微修缮补助原则上十年内不得超过一次，轻微修缮每年可申请补助资金一次。
“补助有效撬动了历史建筑责任人自发维修历史建筑的意愿，不少人在补助的基础上自费对历史建筑进行修缮。”据惠阳区住建局有关工作人员杨国祥介绍，对于历史建筑的保护与传承，一直都倡导与居民“共建、共治、共享”。不少历史建筑责任人根据《办法》申请到补助后，还自行投入数万元甚至数十万元资金对自家老宅进行修缮，以实际行动响应政府号召。
“接下来，我们会逐年维护好这些历史建筑，传承好惠阳的历史文脉。”杨国祥表示，修缮好历史建筑只是第一步，将来还将依托惠阳的淡水老城改造工程，切实改善和优化老城群众的居住环境，引入社会力量活化老城，为惠阳文化积蓄新动能和新力量，更好地传承和保护好这些历史建筑。
统筹 惠州日报记者许文昌
文/图 惠州日报记者许文昌 黄尉宏
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