一、加推项目：金辉宝龙城市广场（白坯），我来为大家讲解一下关于金辉宝龙城市广场开盘时间?跟着小编一起来看一看吧!
金辉宝龙城市广场开盘时间
一、加推项目：金辉宝龙城市广场（白坯）
二、拿地时间及楼面价：2019年6月19日获取，楼面价8230元/㎡
三、项目区域：江北庄桥（限购圈外）
四、开盘时间：2020年12月16日晚上19点
五、开盘地点：南苑饭店
六、推出房源：高层（16-18F）1#、2#、3#、17#、18#、19#，95㎡（184套）、97㎡（184套），共368 套；小高层（10-11F）6#、7#、8#，面积122㎡，共128套，总计496套；
七、备案均价：高层整体备案均价27000元/㎡，其中95㎡备案均价26982元/㎡，97㎡备案均价27017元/ ㎡，小高层122㎡备案均价29000元/㎡，整体备案均价27604元/㎡；
八、成交均价：高层整体成交均价26694元/㎡，95㎡折后均价26666元/㎡，97㎡折后均价26708元/㎡，小高层122㎡折后均价28754元/㎡；
九、现场来人情况：项目总认筹客户数1067组，其中无房户的共179组，有房户共888组；
十、去化情况：截止当天21:25分，共去化491套，去化率约99%；
十一、优惠信息：
1.验资优惠：1万元/套；2.冻资优惠：2万元/套；3.付款优惠：一次性付款97折；4.签约优惠：按时签约并办理按揭享受2万元车位现金抵值券；
十二、现场分析：
（1）项目位于江北庄桥，以近三江口地段、近万达商圈、近地铁4号线庄桥站、28万方大盘、自带商业配套、学区资源、非限购等为卖点；
（2）高层总价主力约250-260万，小高层总价约350万，客户对总 价接受度较高，剩余未售房源以小高层1-2层房源为主；
（3）对比首开价格，涨幅约280元/㎡；
（4）客户主要以庄桥地缘客户为主，部分洪塘 ，孔浦客户，年龄约25-55岁，主要以自住改善需求为主，部分为子女购房，高层存在部分投资客户。
十三、以上消息仅供参考，具体信息以加推快报PPT为准。
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