10月26日下午,天津首家商业办公一体化写字楼项目在天津空港经济区签约。今后,京津冀商务中心与SM天津滨海城市广场将合力打造集商业、写字楼和公寓一体化商圈的区域配套综合体。

天津市大型商业综合体多少家(天津空港打造天津首家商业办公一体化区域配套综合体)(1)

天津市大型商业综合体多少家(天津空港打造天津首家商业办公一体化区域配套综合体)(2)

  难题

  今年来,天津港保税区积极落实“向企业家汇报”机制,全力打造共同缔造主题园区,真正为企业办实事。坐落在保税区空港区域内的SM天津滨海城市广场作为一家巨型的商业综合体,建筑面积达56万平方米,是亚洲最大的商业单体。如何合理有效利用现有资源、成功实现转型升级,成为SM总经理孔维亮面临的一道难题。

  解决

  “企业的难题就是我们的难题,不仅要解决,还要解决好。”保税区管委会商务局负责人表示,以SM广场诉求为导向,保税区管委会开展服务工作,积极协调对接京津冀商务中心与SM广场达成合作,双方共同打造SM(京津冀商务中心)商业办公一体化写字楼项目。

  优惠

  “我们的目的是聚集优质产业、打造特色办公区域,构建涵盖文化公共空间、商业消费体验、文化展示交流及商务办公为一体的多功能综合性载体。”签约现场,京津冀商务中心总经理韩淞对记者表示,借助保税区管委会支持,SM(京津冀商务中心)商业办公一体化写字楼项目将全面降低企业运营成本,无论是写字楼还是商业均享受特惠政策支持,让更多创业者能够享受所需的全部配套服务,得到实实在在的优惠。

天津市大型商业综合体多少家(天津空港打造天津首家商业办公一体化区域配套综合体)(3)

  案例

  SM(京津冀商务中心)商业办公一体化写字楼项目是保税区盘活优质资产、力推楼宇经济高质量发展的一个成功案例。商业写字楼已经不仅仅是一种地产物业形态,而是成为一种全新的经济业态,能够促进现代服务业发展,加快区域经济结构优化。

  入驻

  记者了解到,天津爱艺科技有限公司将是SM(京津冀商务中心)商业办公一体化写字楼项目的首批入驻企业。天津爱艺科技是一家集达人IP孵化运营、品牌新媒体代运营、直播电商、互联网直播从业培训四大板块为一体的综合型网红新媒体商业公司,总部位于杭州。“把公司搬到天津,我们更愿意称之为‘回归北方’。”天津爱艺科技总经理张晓蕾是个做事干脆性格爽朗的天津姑娘,2018年率团队进军MCN行业,搭建了完善的亚太地区代理商业务体系。“空港经济区紧邻机场、交通便利,同时营商环境又非常好,SM(京津冀商务中心)商业办公一体化写字楼项目更是满足了公司的业务需求,我想我没有理由不选择这儿。”张晓蕾笑着说道。在她看来,今后短视频流量区域化更加精准划分,北方市场有相对大的空间。“落户天津,提前布局北方市场,这个赛道我们一定可以跑赢。”

  十四五规划中提出,2035年天津全面建成“津滨双城”格局城市发展战略。在“津滨双城”格局发展中,天津港保税区愈加重视城市功能建设,把优化营商环境摆在更加突出的位置,通过区域投资体验、生态环境、生活配套的持续优化,“引力场”效应不断放大。作为建设国际消费中心城市目标的重要支撑,今后,天津港保税区在国内大循环为主、国际国内双循环新发展格局中,将以良好的产城优势爆发出经济增长新力量,成为天津经济增长新引擎。

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