千里修书只为墙，让他三尺又何妨?万里长城今犹在，不见当年秦始皇。这首打油诗，是讲述古代邻里化干戈为玉帛，修成三尺巷终成一段佳话的故事。而今相似的一幕，又发生在了温州乐清市某村。
一堵墙，不仅堵住邻居的出行，还“堵”住了邻里的心。近日，乐清法院柳市法庭依托“法庭办案·综治合力”机制，成功化解了一起长达十余年“邻怨”的排除妨害纠纷案件。堵了十余年的“墙”终于通了！
案情回顾
原告高某与被告瞿某是同村邻居。2003年，因与施某之间的民间借贷纠纷，高某通过法院裁定以房抵债取得涉案房屋部分所有权。瞿某也因施某分家分得涉案房屋的相邻房屋。
之后的日子里，瞿某在一楼至三楼的出入通道内，通过砌墙、堆放纸箱等设置障碍。因该出入通道为大门入口的共用楼梯，且房屋后门的通行通道过于窄小，高某家的正常通行受到影响。基于此，十余年来双方之间的矛盾和冲突未曾间断。2020年9月，高某一纸诉状将瞿某诉至法院，请求判令瞿某拆除侵犯其相邻权的违章建筑，排除妨碍、恢复原状。
“远亲不如近邻”，承办法官收案后，考虑到高某和瞿某是共用一堵墙的邻居，正所谓“冤家宜解不宜结”，且排除妨害纠纷具有反复性，若处理不当，很难实现案结事了。于是，法官仔细研判案件后，第一时间通过电话向双方当事人了解具体案情，耐心细致地进行沟通调解，但奈何双方积怨已久，抵触情绪较大，庭前调解工作进行得不太顺利。
庭审中，针对砌墙行为是否合法等问题，双方当事人各执一词，互不相让。
原告高某认为，被告不仅占用公共面积，还设置障碍，严重影响了其房屋正常的出入通行，致使其房不好出租，只能长期闲置。
被告瞿某辩称，两房屋之间的楼梯为其所有，其在自己的房屋内砌墙，并未侵占原告的房屋范围，且原告走楼梯会经过自己家，造成了极大不便。
为进一步了解掌握诉争房屋的实际情况，法庭借助“法庭办案·综治合力”机制，邀请当地村委、乡贤等共同上门勘察现场。过程中，承办法官通过实地调查取证，明确双方争议的焦点为楼梯、道坦等通道是否为双方共用，并通过平面图直观易懂地展示出来，同时联合乡贤等力量不断做高某与瞿某的思想工作。
图纸一目了然，多方耐心调解，这下，两人都没话说了。最终，高某与瞿某自愿达成调解协议：涉案房产归被告瞿某所有，被告瞿某支付原告高某房屋转让款25万元。今年3月11日，涉案房屋已成功过户到瞿某名下，瞿某也付清了钱款。至此，长达十余年的“邻怨”终于了结。
法官说法
在农村，许多矛盾纠纷尤其邻里纠纷，看似琐碎细小，但处理稍有不慎，就会激化矛盾，埋下更大的隐患。对于这类案件不能简单一判了之，更多的是需要钝化双方矛盾，“法庭办案·综治合力”机制集聚整合了多元解纷力量，对真正实现案结事了人和意义重大。
素材来源：乐清法院
