买房时除了地段和采光，楼层是大多数人都比较看重的一点。说到这个，就不得不提这两个总被人挂在嘴边的楼层：顶楼和底层。相比顶楼，底层可能是大家更不看好的，因为它给人的印象就是又吵又潮，居住感并不好。So，底层就没人买了吗？当然有，在一定程度上它也是很吃香的！
底层的优、劣势分析
其实吧，底层并没有我们想象中的那么一无是处，自身亮点还是有的。比如：
①上班高峰也不用挤电梯，住高层的万一停电还得爬楼，多累。
②水压足，还不用增加二次供水的额外费用。
③进出方便，不用上下楼，更适合腿脚不便的老人居住。
④便于逃生，万一遇到地震、火灾等意外时直接就能跑出来。
⑤更划算，有的会赠送小花园或地下室。
⑥还有一点，熊孩子无论怎么造，都不用担心楼下邻居找上门。
有优势，自然也有劣势：
①容易返潮，不过现在新盖的楼大多为架空层，问题不大。
②采光相对较差，因为被楼挡住了，买之前要看看楼间距。
③噪音大，车声、人声都有。
④小偷最常光顾，所以要做好防盗措施。
看到这里，可能有的小伙伴对一楼的意见更大了。But，这些缺点都是可以解决的！
问题一：返潮
一楼的通病，相比新盖的楼，老小区没有架空层，可能会稍微严重一点。所以，我们装修时更要注意：
1、全屋防水
一般来说，我们做防水只要做好重点的几个区域就行，但这里建议做下全屋防水，防止返潮。
做全屋防水时要注意：
①防水最少要做两层，边边角角都要刷到，尤其是墙角、管道接缝处，要涂抹均匀。
②做防水前要将地、墙面的浮灰清理干净，否则会影响防水效果。
③地面防水要全做，干区墙面的防水做30cm左右即可；淋浴房最少要做到1.8m以上，最好直接做到顶；厨房水槽建议做50cm左右，会溅水。
2、用地砖代替地板
地板容易受潮，但地砖不会，如果担心地面湿气大，那建议选择地砖。
或选择木纹砖，既有木地板的纹理，又具备地砖的防水、防潮、耐磨、易清理等效果，就是价格稍稍有点贵。
③安装除湿设备
这里要注意的是，有些空调自带除湿功能，但效果并不是很好。建议安装单独的除湿设备，比如：新风系统、除湿机等。
问题二：采光差
采光差这个问题不仅仅出现在底层，其他楼层也有出现。可通过以下几个方法来改善：
1、拆墙借光
打通室内多余的非承重墙，引入自然光源的同时，也能保证将空间最大化利用。
若觉得空间缺乏层次，也可选择透明或镂空的材质进行隔断，不影响采光。
2、开室内窗
同样也是借光，但它空间更独立。开窗时要注意，不能破坏建筑的外立面，若墙壁与邻居家共用，也不能做室内窗。
3、从整体色调和灯光入手
引入自然光固然重要，内部也要调整好才行。
先说整体色调：采光差不要选择大面积深色设计，建议以浅色和亮色作为主色调，从配色上提高空间的明亮度。
再说灯光：灯光分布要均匀，局部加上辅灯，或直接采用无主灯设计，既美观又不影响层高。
问题三：噪音大
外面人来车往，声音肯定不会太小，所以一定一定要做好隔音，不然乱七八糟的BGM就够你头疼的了。可从以下几个方面入手：
1、解决最主要的噪音来源：门窗
①门
从隔音效果来看：实木门>实木复合门>桥洞力学板>蜂窝纸。预算足可选择实木门，想要性价比高，那就选实木复合门或内芯为桥洞力学板的门。
②窗户
窗框材料隔音：塑钢>断桥铝>铝合金；
玻璃材料隔音：中空、真空、双层夹胶玻璃都行；
密封方式隔音：平开式>推拉式。
根据自己需求选择，推荐断桥铝 双层夹胶玻璃 平开式，性价比高。
2、第二噪音来源：墙壁和顶面
这两个方面的隔音很好做：
①墙面：正在装修建议在墙体内加上隔音材料，效果好；已经装好了，直接在墙面上贴隔音材料，不过效果比不上前者。
②顶面：在吊顶里加入隔音棉、高密度泡沫板等隔音材料，减少噪音干扰。
问题四：小偷容易光顾
很简单，做好防盗就行。
1、防盗门锁
很多小偷都是撬锁进来的，所以防盗门、锁一定要选安全等级高的，也可选择智能门锁，性能更好，用起来也方便。
2、防盗窗
现在的防盗有好几种：传统防盗窗、隐形防盗窗、网格防盗窗、推拉防盗窗。想要防盗效果好，可选择传统的；想要美观性强，就选隐形的。注意：防盗窗不要封死，记得留逃生口，以免出现意外不好逃生和救援。
最后一点，注意保护隐私。做法很简单，用窗帘 纱帘或直接把玻璃换成磨砂、长虹玻璃，从外面看不清就行。
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