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贝壳上买房后按揭手续费一般多少
【贝壳成都科普】什么是契税
来源 | 贝壳找房
【定义】在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种财产税。
【纳税人】承受土地、房屋权属的单位或个人,即购买人。
【计税依据(税基)】计税价格:网签价格与过户指导价,二者熟高,即为计税价格。
以申报价计算,如果申报价低于过户指导价,过户指导价作为缴稅基数,如果申报价高于过户指导价,申报价作为缴税基数。
①若此房满两年,缴税基数=核税价(网签价或者申报价);
②若此房不满两年,缴税基数=核税价(网签价或者申报价) /(1 5%)。
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