前面已经介绍了城市意义上的北京有多大，区分于网上不同版本关于城市大小的比较，基于北京未来发展规划，是北京城市化的基本盘，北京的城市化超出不了这个范围。
在这个基本盘里，包括了中心城区、新城城市化区域、以及中心城区与新城城区之间局部城镇化的城乡结合部区域三个部分。今天，来聊一聊中心城区城市化区域。
北京中心城区西有干涸的永定河割裂，西北有矮山卧伏，加之规划的公园环，中心城区1378平方公里的土地又分为连片无差别高度城市化区域，以及点状待发展的城乡结合部。
摊开地图，我们可以看到，除了东城、西城两大核心区，丰台、石景山、海淀、朝阳四区均有少部分区域还是城乡结合状态。
北京中心城区
丰台区永定河西部云岗、长辛店、北宫、王佐4街镇面积126平方公里，聚集人口22万，因大院大厂割据、永定河割裂，交通等基础设施发展滞后。石景山的五里坨、广宁2街道27平方公里，聚集人口6万，因山林覆盖、地处区划交界发展滞后。海淀的苏家坨镇、上庄镇、温泉镇、香山街道4街镇176平方公里，聚集人口25万人，因山林覆盖、位置相对偏远发展滞后。朝阳区小红门乡、十八里店乡、黑庄户乡、金盏乡、崔各庄乡、孙河乡6乡镇178平方公里，聚集人口53万人，因发展时序这些区域城市化程度不高。
另外，隶属于昌平贴边朝阳、海淀发展的回龙观、天通苑地区开发集中度高、人口稠密，属于事实上的中心城区高度城市化范畴，包括天通苑北、天通苑南、霍营、回龙观、龙泽园5街道，面积30平方公里，人口70万。
通过以上分析，中心城区尚有城乡结合街镇16个，面积507平方公里，人口106万，城市化还有很长的路要走；中心城区已经高度城市化区域面积908平方公里，人口1063万人，发展重点在于更新提升。
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