为了监测市场一线情况，我们计划每隔一段时间，统计一次深圳部分热门小区的挂盘均价。
之前为大家分享过，深圳60个板块，最新挂盘价：
暴跌继续！深圳楼市60个片区，最新挂盘价2022.9.13
今天带大家看看，深圳300个热门小区，最新挂盘价和挂盘量。
1
前海最新挂盘价
简要解读：
1.前海片区目前整体挂盘均价11.5万。
2.前海网红盘——诺德假日，高峰期成交单价超过17万，目前挂盘均价13.5万，成交价12万多，成交价相当于高峰期的7折。
3.表中最前列的几个前海网红小区，挂盘量普遍在70套以上，挂盘量偏高，抛压较大，说明市场冷清。
2
科技园最新挂盘价
简要解读：
1.科技园片区整体挂盘均价13.4万。
2.华润城目前挂盘均价17万左右，高峰期成交单价突破21万，最近成交价在15多-17万，成交价相当于高峰期的7.5-8折。
3.如果说南山分成几派，前海是一派，那科技园则是另一派；前海目前的二手标杆是前海时代，科技园的标杆则是华润城。周边的南头、南油、南山中心都算是科技园的小弟，比如友邻公寓、阳光里雅居，号称腾讯宿舍，服务科技园的码农们。
3
深圳湾最新挂盘价
简要解读：
1.深圳湾片区整体挂盘均价20.6万。
2.深圳湾下跌案例：震惊！深圳湾某小区，价格跌回2018年？
3.高单价提醒：深圳单价30万以上的房源，只算入小区挂盘量，不算入小区挂盘价。因此单价30万以上挂盘房源较多的小区，数据会失真（如深圳湾一号、恒裕滨城二期等）。
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5.后海片区的南二外学位房，近期跌幅较大：深圳南山顶级学位房，跌回2019年？
4
福田最新挂盘价
简要解读：
1.香蜜湖片区整体挂盘均价16.3万。
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5
宝安最新挂盘价
简要解读：
1.宝中片区整体挂盘均价13万。
2.宝中标杆——壹方玖誉，目前挂盘均价19万，价格比较坚挺，不过挂盘量也比较大。
3.碧海PK红山：红山8万，碧海10万，谁虚高？
4.沙井PK罗湖：沙井6.6万，罗湖7.3万，谁虚高？
6
龙华最新挂盘价
简要解读：
1.红山片区整体挂盘均价8.3万。
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3.红山数据：龙华红山小区建成年代、总户数汇总
7
罗湖最新挂盘价
简要解读：
1.深中大本营——翠竹片区，整体挂盘均价10.5万。这也是罗湖唯一均价超过10万的板块。
2.罗湖下跌案例：罗湖多个小区房价，跌回2017年！
8
龙岗最新挂盘价
简要解读：
1.一提到东部，好山好水好寂寞。不过东部也有一些市场表现还不错的小区。
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温馨提示：以上为深圳300个热门小区最新的挂盘价和挂盘量，不排除有个别信息错误或含公寓等情况。数据仅供参考。
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