上周，珠海共挂拍2宗地块。
其中，珠海南水镇挂拍一地，总面积约4.7万平米，最高限价楼面价约为1万/平米。
金湾滨海商务区挂拍一地，总面积约11万平米，最高限价楼面价约为1.5万/平米。
两块宗地块拍卖时间均在7月25日10时。
基建方面，被广东省列为2019年头号重点完工项目——珠机城轨一期工程，珠机城轨长钢轨铺设施工启动，计划11月20日开通运营。
学校方面，珠海横琴新区将新建两所容闳学校，分别为横琴华发容闳学校、横琴华发容闳高级中学。
房贷方面，乐姐致电珠海13家银行，据了解，目前银行首套房房贷利率普遍上浮5%-10%，较上次调查整体变动不大。
政策方面，2019年6月26日傍晚，市局所得税科发布了一则《关于个人房屋转让征收个人所得税有关问题的通知》，实锤珠海二手房个人所得税7月1日起可按总额2%征收。
7月份，珠海土拍开挂，共10块土地挂拍。
珠海科创北围共3块，均于7月19日10时开拍。斗门白藤湖1块，于7月3日10时开拍。南湾1块，横琴1块，于7月10日10时开拍。高栏港3块，金湾三灶1块，于7月25日10时开拍。
01
住宅网签1394套，环涨4%
合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海网签共2000套，环比下跌36%，网签面积共172401㎡，环比上涨15%。
其中：
住宅网签1394套，环涨4%
商业网签42套，环涨14%
办公网签217套，环涨60%
02
上周住宅网签排行榜
值得一提的是，上周住宅网签排名前十楼盘中有6个楼盘位于斗门，2个楼盘位于金湾，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于高栏港。
位于斗门的华发峰排名第一，网签成交87套；位于斗门的华发又一城位于第二，网签成交72套；位于金湾高栏港的平沙九号位于第三，网签成交71套。
03
802套商品房取得预售许可证
珠海市商品房预（销）售专网发布，上周有青藤里公馆、红树东岸花园、利腾金力湾商业中心、红树东岸花园、 龙湖天玺院、翠湖香山国际花园项目拿到预售许可证。
位于香洲的青藤里公馆预售商业36套，建筑面积1277.97㎡，预售办公138套，建筑面积8347.08㎡，本次预售1栋。
位于高新区的红树东岸花园预售住宅160套，建筑面积24044.24㎡，本次预售9、10、13栋。
位于香洲拱北的利腾金力湾商业中心预售办公336套，建筑面积12369㎡。
位于高新区的龙湖天玺院预售住宅20套，建筑面积2384.2㎡；预售商业8套，建筑面积260.28㎡，本次预售7栋。
位于高新区的翠湖香山国际花园预售住宅104套，建筑面积16289.66㎡，本次预售6栋。
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文章来源:乐居买房
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