翡翠城梧桐郡优缺点(均价是给外行人看的)(1)

亚泰梧桐世家

翡翠城梧桐郡优缺点(均价是给外行人看的)(2)

亚泰梧桐世家是六合区其他商圈内的优质小区,小区位于南京市六合区,小区由南京金安房地产开发有限公司建成于2012年,由亚泰物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有8年楼龄,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较良好,得益于小区的设计风格以及物业的积极维护,小区外观并不老旧,小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份,性价比较高,比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上,小区容积率为1.1,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平,整体十分宜居,不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高,小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为15393元/平方米,比六合区其他均价(1.25万/㎡)高约2903元,低出六合区均价(1.58万/㎡)389元。小区目前均价较高,总体来看高于六合区其他商圈价格但低于六合区均价。

近6个月以来,亚泰梧桐世家成交量在六合区其他排名第7。小区整体流动性较好,二手房交易需求持续走高,是购入的好时机。

翡翠城梧桐郡优缺点(均价是给外行人看的)(3)

推荐户型

小区户型丰富多样,小到75㎡的2居、大到126㎡的4居户型都可以在小区内找到,价格分布在85万到220万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小三居,好格局,好户型,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

翡翠城梧桐郡优缺点(均价是给外行人看的)(4)

交通配套

周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区生活购物便利,出门2225米左右即可到达美利广场这家大型购物中心。

美利广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了亚泰梧桐世家,六合区其他板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

以上即为幸福里对亚泰梧桐世家的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。

翡翠城梧桐郡优缺点(均价是给外行人看的)(5)

,