城市的发展从来不是匀速进行，往往会在不经意间发生转变。
国际港务区正是如此，作为内陆改革开放新高地的经济先导区，西安国际港务区是陕西自贸区的核心板块，也是陕西西安践行“一带一路”倡议、建设对外大通道的重要平台。
经过近5年区域冲刺发展历程，国际港务区已然成为大西安东轴线上的“新星”，在区域不断发展过程中，蜕变成为高楼林立、配套齐全、现代时尚的大西安东轴线新的区域价值名片。
以全运会为契机，拉动区域基础建设，奥体中央公园建成、三甲级医院交大一附院陆港医院落地、3所五大名校进驻、10大央企巨擘 千亿集中投资，从规划变成现实，让西安奥体中心一跃而起，成为引领西安发展的最强驱动力之一。
✦奥体中心俯瞰图
而盛会之后，基础建设落地，港务区再度进阶中，区域布局和发展脉络出现了明显的转移，港务区正式迎来后全运时代的聚焦发展。
后全运时代
新能级和新机遇
全运红利的促使，区域大基础建设基本完成后，产业投资进驻、批量住宅交付，区域未来超10万的产业人口导入，承载港务区生活配套的中央商务区发展势在必行。
为什么偏偏是中央商务区（CBD），最大的原因在于交通 商业/商务集群带来多重优势傍身的硬核价值！
交通是区域发展缩短物理空间桎梏的最好支撑。对于港务区而言，地铁（3号线、14号线）与交通线（4横4纵）打破地理空间上的天然障碍，形成高效的时空格局，多元化立体交通网也进一步促进区域发展潜力出现质变。
✦港务区实拍图
中央商务区（CBD）板块内，黄金干线地铁3号线贯通城东、曲江、城南和高新区域，影响超过30%以上的西安人口；地铁14号线连接西安三个超级经济枢纽（临空经济、高铁经济、港口经济），便利高铁、地铁、城际出行需求，更进一步带动了区域经济发展。
此外，约14万㎡的万象城更为黄金十字中轴的中央商务区奠定了后期的发展潜力和价值。9月，港务区成交的两块宗地(陕西交控、西安港实业摘得) 也位于此板块，进一步拉动区域热度。
双地铁商圈对于资源的汇聚和人口的吸引有迹可循，地铁2、3号线交汇的小寨商圈、地铁2、4号线交汇的行政中心商圈、地铁3、6号线交汇的科技路商圈等带来的区域发展和人居价值有目共睹。
可以预见的是，以满足港务区生活配套为导向的中央商务区，将与临河生态资源集中的奥体核心板块形成哑铃状的发展形态，如今奥体核心板块的高品质住宅项目单价已经突破2万元/㎡，而未来随着万象城等商业的落成，中央商务区板块也将迸发出更高的价值活力。
目前中央商务区板块的一处高品质楼盘实景美学示范区，一经呈现便引发市场关注，它便是位于黄金十字中轴的电建·泷悦长安。
✦电建·泷悦长安区位鸟瞰图
✦电建·泷悦长安实景展示区实拍图
✦电建·泷悦长安实景展示区实拍图
央企匠造
品质更安心
目前置业，房企品牌的重要性被上升到前所未有的高度，甚至拥有了置业“一票否决权”。因为相比“价格”来说，“品牌”不光决定了置业后的居住品质，更决定着置业后的交付保障。
这时，作为世界500强、国资委直属央企-中国电力建设集团有限公司（简称“中国电建”）脱颖而出，成为一众购房者青睐之选。
✦中国电建
中国电建的全资子公司-中国电建地产，作为三道红线常年保持绿档水平央企，汇聚央企平台产业资源，致力成为国内领先的综合性房地产发展运营商。
在港务区
邂逅宋式风情
区别于区域其他产品的刚需属性，电建率先在港务区带来高品质迭代产品，作为中国电建地产四大产品系列之首的“泷悦系产品”，这一次的泷悦长安是在泛悦城基础上的升级之作，同时也代表了电建地产深耕港务区的布局。
项目通过“三进九章”为主题打造宋式园林景观空间格局，带来满满的归家品质礼序。
惊艳之旅从第一眼就已开启。
王府规制的屋宇型大门，主体宽约22米，高约10米，给人的第一印象便是震撼。而屋顶、主入口铺设的云纹地雕、五步台阶、宝莲花纹、迎客油松、匾额等寓意着中国电建地产对业主的各种美好祝福。
✦气派的大门
一进静水归堂，二进游园，三进雅居的归家礼序，营造尊崇的生活质感体验。
✦电建·泷悦长安实景展示区实拍图
园区中，利用社区低密、低容、超宽楼间距等特点，打造面积约3300㎡的超级中庭景观带。并根据社区全龄生活需求，针对性设置翰墨书院（宋式风韵综合会客厅）、阳光草坪、林荫步道、公共书吧等多样化综合生活场景空间，让业主之间可以形成联动、会客、party、分享、交流，艺术感与品质感满满。
✦电建·泷悦长安效果图
临近楼栋，还配备健康步道、林下空间、宅间花园，满足业主日常生活休闲、放松娱乐需求。
值得一提的是，电建·泷悦长安打造了港务区首个架空层“泛会所”设计。
架空层会所设计，并不罕见。
但电建在架空层会所设计中，还利用社区公共空间，实现全龄化圈层活动营造。项目整体架空层规划面积约770㎡，设计高度约4.5米，除了设置教育阅读区、儿童游乐区、亲子活动开放区，以儿童自然艺术类教育、儿童类活动、四点半学堂为主的儿童空间外，还设置24小时图书馆、舞蹈瑜伽室、茶室书画区、趣味健身区，以满足社区邻里相聚、休闲健身、城市会客为主的社区休闲空间。
<左右滑动查看更多架空层效果图>
可以明显发现，电建·泷悦长安真的很想颠覆性革新现如今“千篇一律”的社区空间功能，以“居者”为核心，通过社区园林、会所、社区空间，营造更美好、更贴合居者需求的生活场景。
✦电建·泷悦长安实景展示区实拍图
如果从空中俯瞰整个社区，你可以发现中国电建地产在打造产品时的巧思，业主的生活正如其灵感设计来源《西园雅集图》一般，宾主风雅，或写诗、或作画、或题石、或看书、或游乐，搭配园林设计，如入画中，体验千年前宋式风雅。
✦电建·泷悦长安实景展示区实拍图
入住社区之后，可以在中庭公园的星空影院下，喝着啤酒，撸着烤串与邻居们一起看球赛；孩子们可以在楼下公园、儿童游乐区之中风雨无阻的嬉戏打闹、快乐成长；父母也可以在泛会所之中，找到志同道合的老玩伴，一起下棋、跳舞；深夜加班归来，就去社区里的长安食堂，用美食慰藉一下疲惫的灵魂；周末闲暇，参与社区组织的羽毛球大赛，和楼上楼下邻居逛逛社区长安夜市，欢乐笑闹...
✦电建·泷悦长安效果图
在这样一个社区之中，真的可以实现久违的“人间烟火气”。
约108-130㎡热销中
不可错过的品质住宅
除了在公共空间中做到了场景的细分化，电建·泷悦长安把对每一位业主的关怀和尊重也无缝覆盖到户型空间与生活场景之中。
例如项目目前正在热销的108-130㎡三室两厅两卫产品，也同样是电建·泷悦长安在不断深化和匹配人居需求之下所改良的革新产品户型，各有特色，为不同家庭需求提供所需的生活场景。
◆约108㎡三室两厅两卫
三室两厅两卫的设计，百平产品，对于三口之家或甜蜜小夫妻来说相当友好，不仅功能空间，同时户型空间利用合理。
✦建面约108㎡户型图
▶三面朝南、户型十分规整，空间使用率高；
▶U型厨房设计，餐客厅一体也同样在日常生活体验中，舒适度满满；
▶南向阳台进深约1.55米，约6.8米面宽，也让社区美景能够尽收眼底，视野阔绰的同时，更添实用性，同时半赠送也更加实惠；
▶步入式衣帽间，即增加私密性，也同样为质感生活加分。
◆约130㎡的三室（3 1）两厅两卫产品，百变空间创造更多可能。
✦建面约130㎡户型图
▶客厅约6米开间，横厅设计，让互动交流空间随着业主的生活而变得多样性，可以是孩子的玩耍区、也可以是大人的健身区、一家人的娱乐区...更加匹配当代年轻人的社交需求和居住需求，功能性和休闲性满满。
✦电建·泷悦长安实景展示区实拍图
可以看到，电建·泷悦长安整合城市资源 配套齐备 处在价格洼地 尽心匠造的产品 体贴周到的服务，这些可以持续产生推动产品的增长点，在未来，都会形成红利回馈给业主。
国庆期间电建·泷悦长安二批次的加推火爆热销，仅剩少量房源在售。目前，电建·泷悦长安（泛悦天境项目）5#，面积约108-130㎡，均价17910.47元/㎡的产品，即将载誉加推。
入手宋式风情品质美宅，这样的机会并不多。
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