奥特莱斯项目是兰州市重点的招商引资项目,也是兰州市城关区第四届兰洽会上签约项目,是我市落实“六稳”、“六保”任务、优化商业布局、惠及民生福祉、促进商贸服务业高质量发展的举措。该项目位于城关区青白石街道碧桂园西侧,是距离主城区最近且以“小镇”形式呈现,是集“吃、喝、玩、游、购,娱”一站式的休闲购物地标,开业后给兰州市人民带来一种全新的购物生活方式---家门口买国际大品牌还不贵,同时可提振商贸流通企业发展信心,刺激市场带动消费回补和潜力释放,拉动消费回升,助力经济增长,未来将是吸引客流的核心;其与兰州市市政府、万达广场等都在15分钟车程内,附近有碧桂园、银河国际住宅配套,更有风景秀丽的徐家山国家森林公园。
1号门主入口
杉杉奥特莱斯平时辐射城市周边消费人群,节假日能辐射到车程2.5-3小时的地区,客流量能达到平时客流量的3倍,对周边地区有着极大的吸引力。
鸟瞰图
面对如今高房价的压力,LOFT公寓这样的商住房,有着总价低使用面积大,不限购的优势,对于很多在外打拼异地工作者、单身或者刚结婚的年轻人适宜过渡居住,而且不会占用首套房的资格,购买公寓是他们摆脱“无房”困境的良策,挑高的LOFT户型,不仅是一种灵活多变的居住形式,更是不少年轻人时尚的、舒服惬意的生活方式。
本次二期规划的LOFT公寓有高大通透的开间,层高在5米,可根据不同的用途和结构打造不同的设计,动静分区不被约束。LOFT公寓可以居家,也可以办公,既能自住,也可以打造成民宿,小小的空间里有着生活和梦想。
二期公寓
规划后的本区域将成为富有活力和特色的街区,塑造根植于市民内心深处的街区空间;具有LOFT公寓、商业等多元功能的开放空间;创造宜人的、生态的、可持续发展的绿色建筑。
规划愿景:通过塑造高品质的多元复合城市综合体,进一步推动城市交通核心区的发展,为兰州市发展做出贡献,打造富有活力的魅力城市。
鸟瞰图
奥特莱斯广场位于甘肃省兰州市城关区包兰铁路以东、大浪沟以西、城关区划界限以南、北环线以北的区域,与城关主城区仅一河之隔,属于兰州市低丘缓坡荒山未利用地综合开发示范区范围。
场地位于青白石白道坪片区,东临石子沟,与碧桂园隔沟相望,南临T484#规划路,西临B497#规划路,与石沟新村隔路,北临T496#规划路,目前北环路南、北两侧开口道路及场地周边南、西、北三个方向道路均已修建完成,并投入使用,交通便利;地块南北向呈狭长形,区域内地势北高南低,南北道路高差比较大;规划用地总面积为145415.40平方米,规划总建筑面积222395.65平方米。
2号门
甘肃杉杉奥特莱斯购物广场项目整体统一规划,分二期建设。
该项目规划建筑将基地划为南北两部分,共规划设计5栋建筑,南侧(一期)建设一栋既商业、餐饮、超市、电影院、儿童娱乐为一体的多功能组合的多层商业综合体,并且已建成并与2020年7月25日已投入使用;
北侧(二期)建设场地现状为集中地面停车场,本次规划设计布置4栋既商业、公寓一体的高层商业建筑,同时规划大地盘地下两层停车库,地下二层包含战时人防工程,其中包含一期未建人防工程。
地上总规划总建筑面积222395.65平方米,其中地上建筑面积174473.03平方米,地下建筑面积47922.62平方米(含人防面积9080.10平方米),建筑基底面积为43870.45平方米。
3号门
设计师:郑丽娟
建设单位:甘肃杉杉奥特莱斯购物广场有限公司
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