2022年，楼市仍旧跌宕。疫情加剧分化，房企兼并重组车轮滚滚。当高周转的热闹退潮，大家的注意力，重新回到产品核心。历史的追光灯，又再次打回了那些深耕一隅的企业和项目，因为专注和简单，屡屡创造奇迹，正如润和滨江湾这个项目，偏执的产品哲学，所带来是的创新和突破。
革新产品 顶级人居先行者
“每隔一段时间，就会有一个革命性的产品出现，然后改变一切。”
2020年，润和城拿下滨江C9地块，推出260-1200平方米商业大平层，平级国际豪宅的千万总价产品，犹如一记平地惊雷，震醒了不知何去何从的长沙商业市场。
润和滨江湾鸟瞰图
2021年1月首开，该项目狂销40多套，揽金超6亿。与此同时，同行纷至沓来，润和滨江湾的成功，为同行提供了一份可借鉴的示范样本，也给了市场破局的信心。
2021年可谓长沙大平层井喷元年，价格区间百花齐放，1W 、2W 、3W 不等，满足了不同品质客户需求，成为长沙楼市现象级存在。
相较于后来者，润和滨江湾的碾压优势，在于从项目定位之初，就以国际化的顶级居住理念进行产品规划设计，目标客群精准指向最有话语权的城市掌舵者。正如润和城肖玉军董事长所说，“这样的规划设计，就像自然开花结果的种子一样，是从土壤里长出来的，从种子，到发芽，到长出来，再长成参天大树，基因非常纯粹。”
横跨130米高空天使之眼云端会所效果图
据湖南克而瑞数据显示，2021年润和滨江湾，成为长沙千万级豪宅销量的TOP1。
颠覆标准 理想的产品主义者
“我去美国经常看房子、也在英国住过，上海外滩也买了房子，在长沙，润和滨江湾是可以跟全球豪宅媲美的。”据了解，润和滨江湾的业主中，国际公民占据了不小比例。
润和滨江湾是长沙首个全方位落位国际顶豪居住理念的项目，旨在挑战和突破这座内陆城市的居住天花板；从内核层面看，国际顶级居住形态的立意，不仅是奢居空间，更是生活、生命、生意修为的奢享平台，这一前瞻性理念，决定了产品从底层逻辑上就区别了市场大部分中途改规的追随者。
润和滨江湾以稀缺地段为基底，以在地文化为原点，打造三大艺术建筑地标：帆船造型建筑、游艇会所、横跨130米高空天使之眼云端会所，片片帆船寓意潮涌湘江、激流勇进；汇集全球艺术大家如梁建国先生、香港CCD，融入国际审美和艺术品位；类同纽约ONE57、深圳湾1号的顶奢室内配置，确保高规格的生活格调和品质；人均百平的极致尺度，畅享空间的极度舒适体验；Windows wall的国际标准，私享江景资源的最大化；无边界纯板式户型，私梯入户，全套房设计，260-1200平方米可变空间随心而动……这些以追求极致居住体验为目标的设计理念，都已极大超越本土，与国际同频共振。
香港CCD担纲室内设计实景图
梁建国先生担纲室内设计实景图
偏执的产品理想主义者，除了超越标准，更有颠覆的特质。在车库和园林两大公区配套上，润和滨江湾实现了从0到1的颠覆性突破。湖湘首个艺术车库，已不再停留在功能性停车，而是将艺术装置和豪车展示融入一体，车库建筑层高高达5米，吊顶后车道净高可达3.5米，虽成本呈指数级增加，仍挡不住对极致空间感的执着追求，达360平方米的车库艺术大堂，配备一户一储藏柜、司机休息室等，这样的配置，不仅湖南没有，全国也实属罕见；园林方面，仅一期就耗费上亿，打造了一座极具观赏价值和学术研究价值的古松博物馆级园林，满园艺术瑰宝，千年五针松、百岁罗汉松、黑松、金弹子、古茶梅……只为营造一处精神的心安归处。
湖湘艺术车库实景图
古松博物馆级东方园林效果图
“不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品，放在以后五十年都不过时。”肖玉军当初在项目品牌发布会上立下的标杆，已经一步步兑现。
固守本心 做时间的朋友
“惟有求精，才能战无不胜，这不仅仅是技术问题，更是管理理念和态度问题。”2022年五一劳动节，大雨滂沱，肖玉军带领集团总裁、副总裁、总监等高管及项目负责人五十余人在润和滨江湾项目园林冒雨进行清洁工作，“只有自己亲自去做，把细节做到极致，我们才能从骨子里认识，润和应该怎么做真正的精品，这是我们绝对最有意义的里程碑。”
不计成本，不考虑预算，一定要把细节抠到底，这种略带偏执的执念，肖玉军在润和滨江湾项目体现得淋漓尽致。每天雷打不动，他都要在项目转上几圈，不满意立马喊停，润和滨江湾不仅是他的骄傲，也是探索企业未来发展的试验田，他清晰认识到，没有大而不倒，只有精而不倒的企业。
容易走的路不容易走通，不好走的路却可能走得更远。相较纷杂的快周转，润和城十多年始终聚焦本土，力求精品，为超过6万户业主负责；且始终坚持稳健经营，低负债低杠杆，截至目前，润和城有抵押贷款的资产不到20%，有息负债占比仅11%。正因为稳中求进的务实策略，润和城连续7年荣膺长沙商品房成交金额排行榜TOP10，成为本土房企鲜明的领军旗帜。
正所谓，固守本心，方得始终。
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