义乌双江湖高层集聚区进展(义乌又一集聚区将开建)(1)

义乌双江湖高层集聚区进展(义乌又一集聚区将开建)(2)

7月18日,新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块工程一标段、二标段招标文件进行了公示。

新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块工程已义乌市发展和改革局以2201-330782-04-01-281223批准建设,建设资金来自 市财政,出资比例为100%,项目业主为 义乌市建筑工务管理有限公司 ,招标人为义乌市建筑工务管理有限公司,委托代理机构为 杭州市建设工程管理集团有限公司 。

项目已具备招标条件,现对该项目的新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块工程一标段、二标段的施工进行公开招标。

建设地点稠江街道古母塘社区,东临富港大道,南至龙海路,西邻宝港路,北至规划支路。施工总工期900日历天。

义乌双江湖高层集聚区进展(义乌又一集聚区将开建)(3)

新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块,总用地面积约81499.67㎡,总建筑面积约301932㎡,地下建筑面积约98250㎡;地上建筑面积约203682㎡,由24栋高层、1层/2层地下室及配套用房组成,其中:地上单体最大建筑高度为59.25m。新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块工程共分为两个标段。

一标段总建筑面积约为155554㎡,地下建筑面积约为40510㎡;地上建筑面积约为115043㎡,由13栋高层、1层地下室及配套用房组成;建筑结构形式主楼为框架剪力墙结构,商业及配套为框架结构,基础形式采用筏板基础,局部机械挖孔桩加筏板基础。本次工程量清单编制造价约为45000万元 。

二标段总建筑面积约为146433㎡,地下建筑面积约为57740㎡;地上建筑面积约为88692㎡,由11栋高层、1层/2层地下室及配套用房组成;建筑结构形式主楼为框架剪力墙结构,商业及配套为框架结构;基础形式采用筏板基础,局部机械挖孔桩加筏板基础。本次工程量清单编制造价约 42000 万元 。

义乌双江湖高层集聚区进展(义乌又一集聚区将开建)(4)

3月31日,新社区集聚稠江街道古母塘北侧地块成功出让,义乌市建筑工务管理有限公司以20456万元竞得。根据挂牌规划条件显示,地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房,建筑层数为1-2层,商业建筑面积为5000-6000平方米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。将全部用于安置本市城乡新社区集聚建设对象。根据此前地块规划公示,项目住宅总户数1810户,其中17层有4幢,18层有14幢,19层有6幢。

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