房地产项目报建流程-世联行
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- 国有土地使用权证
- 建设用地规划许可证
- 建设工程规划许可证
- 施工许可证
- 预售许可证
- 房产证，土地分户证
摘牌
通过竞价方式拍得土地使用权，并与市国土资源交易中心签订《成交确认书》和《土地出让合同》
许可单位：市国土资源交易中心
许可材料：
Ø 申请书
Ø 法人单位有效身份证明文件
Ø 法定代表人的有效身份证明文件
Ø 申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件
Ø 竞买保证金交付凭证
Ø 与土地委托人签订的《付款与交地协议》
Ø 需要提交的其他文件
许可程序：
公布挂牌信息
挂牌截止
现场竞价
签订成交确认书
缴纳地价款
签订出让合同
出让结果公布
土地确权登记 取得《国有土地使用权证》
许可单位：国土局地籍处
许可材料：
⑴、咨询调查阶段所需资料（2套）
Ø申请确权报告和土地登记申请书
Ø土地权属资料及非农用地清查资料
Ø地面附着物产权资料，报建资料
Ø主管单位意见
Ø法人营业执照、法定代表人证明及授权委托书、身份证或户籍证明等土地登记材料
Ø地籍调查表
Ø测绘成果及上好坐标的1:500地籍图2套
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