从俄乌战争，飞机坠毁，疫情防控来看，很多人瞬间明白了很多，明白不知道意外何时发生，人短短一生36000天，要珍惜每一天，要有时间陪伴家人，要有时间享受生活，不能在利诱下，迷失本心，套上枷锁，成为生活的奴隶，然后我们今年以来，全球楼市成交量普遍低迷，我们可以来看下最新数据：
2022年一月份，有29座城市成交量跌幅特别大，第一名西安房子成交量跌幅达到近90%，几乎是没有卖出一套房子，而像深圳徐州这些地方跌幅也达到了60%。
2022年2月份楼市成交量情况，其实和一月份差不多，北京环比下跌63%，深圳继续环比下跌59%，这也是它今年连续两次下跌这么多，按照这种趋势下去的话，深圳这个地方很难卖得出去房子。
从上面今年两个月份房子成交量来看的话，房子成交量的确越来越低了，即便是像深圳这种一线城市也是如此，由此可见全国各地其实差不多，普遍的销量都下降。
面对这种情况之下，官方肯定要采取相应的措施，因为就目前来看，房子销量情况决定地价，而只有房子卖得出去，官方的土地才好卖得出去，地方的财政才能更充盈，所以官方开始采取措施了。
2022年开年以来，房子降低利息，可是这还不够，某些地方已经开始降低首付，甚至零首付都能买房，还有就是取消限购、房子贷款速度加快等等，这些措施都是以前很难看到的，尤其是零首付，取消限购，而现如今这种做的目的很明确，就是为了卖房子。
对于这种种鼓励买房的措施，笔者也说下自己看法吧，除了要房住，零首付也没有人买房，贷款是要还的，还贷款是以贷款人的可支配收入联系在一起的。没有较好且稳定的收入，还不起房贷，房子一旦被法拍，贷款买的房是银行的，按揭支付的钱都没白交了。现在的房子就是一个普通工业产品，工业化、规模化产量非常高，不再是稀缺商品，也不再具有保值增值属性了，只是一种耐用消费品。
因此，笔者的建议就是买得起就买，买不起就不买，别管任何人，任何人都不一定能说对，刚需急用就买，不是刚需就等等，涨不了了，疫情影响人的收入，只要美国不败中国经济不会大涨，工资也涨不了，美国总是压制中国，所以有钱刚需就买，没钱等等也没事，其实现在是国家着急，开发商着急，中介着急，没钱的就别着急了，让有钱的去上，现在他也不敢上了，炒不动了！
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