留心成都文化产业发展的朋友一定都注意到了,最近,《T Magazine China风尚志》、《卷宗 Wallpaper*》、《NYLON尼龙》等知名时尚生活杂志的引进方——栩栩华生媒体集团将西南总部落在了北湖区域。

按照官方说法,依托北湖的生态资源,该项目将打造成为集创意、文化、商业、娱乐为一体的中国最美文化中心。

一路走来,北湖片区的发展可谓是有起有落,但和其他湖区走红的路子不同,北湖板块的崛起除了依靠其水系生态的魅力,熊猫文旅的标签也给了不少助力。

随着熊猫IP的树立,近年来也有不少重大项目落地北湖片区,如此背景之下,北湖片区能否乘风而起?

成都市最近熊猫谷(35平方公里熊猫IP生态湖区)(1)

北湖生态公园 图源:@曹省利

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千禧年初,彼时青龙湖、锦城湖等热门打卡地尚未“出道”,位于成都东北部的北湖也曾是成都人的心头好。划船、散步、农家乐……,很是热闹。

“杭州有西湖,成都有北湖。”就是当时北湖江湖地位的写照。

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北湖公园旧照

不过,2010年北湖公园的“闭关改造”,着实给这颗炙手可热的休闲娱乐之星泼了盆冷水,强行降了温。

“闭关改造”的确是提升公园品质的重要手段,在北湖公园关闭之初,不少成都人也是满心期待。不过这满满的期待却被近10年的超长改造时间给消磨殆尽。

更要命的是,在北湖公园闭关期间,锦城湖、兴隆湖等一众湖区相继亮相,瓜分了成都人有限的喜爱。

待到2019年北湖生态公园重新亮相之时,焕然一新的园区设施、精心规划的绿化景观,以及随处可见的熊猫元素,虽然再次惊艳了不少小伙伴,却也再难回到十年前的地位。

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改造后的北湖生态公园

不是北湖生态公园不够好,而是竞争对手太多、实力也不容小觑,因此,在大家的心理定位上北湖板块始终差了一截。

毕竟对于如今的成都来说,公园、湖泊不仅仅是休闲娱乐场所,还担负着生活配套、场景更新、产业赋能等撬动板块发展的重要作用。

在曾经凤凰网推出的“成都未来湖居生活价值排行”大调查中,北湖板块的排名和定位着实“尴尬”。

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相较于房企云集的怡心湖,北湖土地库存尴尬;相较于产业兴盛的兴隆湖,北湖产业基础明显不足 ;相较于生活消费场景新颖多样的麓湖,北湖生活配套则有些清冷……

不同于新建的各大湖区,北湖是“改”,无法实现“平地起高楼”奇迹,因此,只有“就地取材”,“蹭”上了顶流——大熊猫的热度。

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不过,作为闻名全球的熊猫之城,成都打着大熊猫旗号进行打造建设的区域、项目还真不在少数,那么北湖片区真能行吗?

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2018年,“熊猫之都”项目横空出世,按照规划,该项目将打造一个占地69平方公里的“熊猫生态家园”,发扬熊猫这个顶流IP的作用,加码成都文旅。

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其中,熊猫星球片区就是我们常说的北湖片区,是熊猫之都项目中的重要节点之一,也是优先开工的部分之一。

据了解,北湖片区将依托成都大熊猫繁育研究基地和北湖生态公园,全方位整合开发大熊猫IP资源,最终形成“1 N X”的区域空间:

1个核心吸引物,大熊猫繁育研究基地改扩建项目

N个文化旅游消费场景打造,熊猫小镇、逍遥园、梦花园等

X个区域基础配套设施,创造“熊猫星球”的世界级IP

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2019年,北湖片区的核心“嗨”项目——成都大熊猫繁育研究基地扩建项目(以下简称扩建项目)率先拉开帷幕,开工改建。

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成都大熊猫繁育研究基地扩建项目效果图

据了解,目前,扩建项目已经进入了收尾阶段。

扩建项目总占地面积约为2530亩,包括18栋大熊猫馆舍、2栋熊猫幼崽猫舍、1栋红熊猫馆舍及1栋金丝猴馆舍,规划建设了冒险溪谷、无限山丘(科研)、英雄农场、密林探索4大区域。其中,熊猫星球的地标性建筑,那颗巨大的“笋”也就位于英雄农场。

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当然了,对于北湖片区来说,大熊猫IP是核心却不是全部。从规划中我们不难看出,除了大熊猫繁育研究基地,北湖片区还将在成都植物园基础上升级建设精品植物博览园、依托北湖生态公园打造文创演艺博览小镇,同时还将打造建设主题酒店聚集区、农业农庄景观区。

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规划有了,文旅产业发展的名号由头也有了,近年来,北湖片区也斩获了不少文旅文创相关项目。

复地熊猫小镇

北湖风情小镇

熊猫花巷项目

雪松欢乐世界

栩栩华生西南总部项目

……

仅从以上内容来看,北湖片区还真的有点东西。不只是规划站位高,落地的项目也是个顶个的有看头。

然而,了解的小伙伴肯定晓得,北湖片区重点项目的落地建设进度却是硬伤……

这不,三天两头就有小伙伴在问政平台上问项目的进展。不过,据问政平台消息,这些落地的项目大多都还处于规划设计阶段,距离集体呈现可能还有一段时间。

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实话实说,在熊猫文旅的加持下,北湖片区的产业发展已经有了起色,但作为环城生态区中规划的十大宜居生活片区之一,北湖片区的宜居指数还有待提升。

虽然坐拥北湖生态公园,但该片区的住宅供应和商业配套却尚有不足,尤其是商业配套,可谓是十分稀缺。

不过,去年年底,该片区围绕北湖湖区进行了一次大规模的调规。调整过后,北湖片区的商业、教育、住宅都将得到较大的补充。

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据问政平台官方回复:“北湖生态公园将依托周边配套商业用地,以国际会议、酒店、美食、娱乐为载体,打造休闲商务度假区。拟在北湖南、北岛引进高品质酒店,满足高端旅游度假需求;东侧商业用地可打造度假公寓、精品酒店、主题式美食街、景观餐厅、都会夜间滨水娱乐等产业,从而满足熊猫北湖片区游客‘吃住行游娱购’等多方面需求。”

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今年8月,成都公布四大未来公园社区规划建设方案,北湖未来公园社区也位列其中。

不论是先天资源还是规划红利,北湖片区都不缺。但在经过了10年的“停滞”之后,很多小伙伴都替北湖片区感到“捉急”。

如今,规划出炉、项目签约、片区调规,整个北湖片区也算的上是动静不断,但万事还是要真真正正的落地了才叫人安心。

北湖啊,加把劲吧!

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