曲江国际会展中心拆除之后，原址上将由华润建设商业、写字楼、酒店超高层，这已经不是秘密，大家都知道。
不过，从此次发布的华润国际文化商业中心规划来看，超高层的建筑高度较之前土地出让时规定的250-300米有所消减，4栋超高层的高度均在150米左右。
建4栋150米左右超高层
2020年1月份，华润置地毫无悬念的摘得原曲江国际会展中心2宗共计232.067亩土地。
其中，QJ4-2-84宗地的面积为137.911亩，土地用途为商业服务业设施用地，容积率不大于4.0不小于1.2，地块中需建设标志性建筑物两栋，建筑高度250-300米。
QJ4-2-85宗地94.156亩，其中住宅91.774亩、商服2.382亩，住宅容积率2.8，这块地上开发的就是去年年底入市销售的华润置地悦玺项目，产品为大平层。
2022年3月22日，曲江新区官网上发布了《西安华润国际文化商业中心建设工程规划公示》，这块地就是137.911亩的商业用地规划。
按照规划，该地块总建面为56.54万㎡，其中地上计容建面36.776万㎡，包含酒店、办公、商业等；地下建面19.24万㎡，包含停车场、地下商业、地下交通枢纽等。
在地上部分，规划建设了3栋地上3F、4F的商业裙楼建筑，以及4栋超高层建筑。4超高层建筑的用途为商办、酒店，A、B、C、D四栋楼的建筑高度分别为147.6米、148.8米、150.95米、150.95米。
可以看出，4栋超高层的高度基本都控制在150米左右，与最早规划的250-300米的高度有所消减，这或许与国家严控超高层审批有一定的关系。
除了曲江国际会展中心原址之外，在曲江新区沿着南三环还有多栋超高层规划，并且大多数已经进入实质性建设阶段。另外，天地源大都会、中国铁建万科翡翠国际、曲江城市树等住宅项目，也规划有超高层住宅。
西安南北中轴还有哪些超高层？
此次公示规划的华润国际文化商业中心正好处于西安南北中轴上。
西安南北中轴由未央路、北大街、南大街、长安路等共同构成，串联着行政中心、钟楼、小寨、电视塔等重要地标，西北第一条地铁西安地铁2号线也沿着西安南北中轴修建。
那么，除了华润国际文化商业中心之外，西安南北中轴上还有哪些超高层？
①.按照最早的规划，地处北三环与延西高速交汇处西南角的汇通太古城商业地块上，规划有超高层。但由于汇通国基地产的资金链问题，该项目迟迟未能启动建设，后期命运也就存在了太多的不确定性。
②.在西安未央路与凤城五路十字东南角有一个名字为西安环球贸易中心的项目，已经建设了很多年，一直是建建停停，这个项目规划有1栋299米的超高层。
③.位于凤城南路与未央路交汇处东南角的荣民国际金融中心，是一栋270米的超高层，2017年5月开工建设，目前主体快要封顶了，是目前西安南北中轴上超高层建设进度最快的项目。
④.位于雁塔西路与长安南路交汇处东南角，由华侨城开发的西安丝路天际，最初规划建设的两栋高度分别为318米、212米的超高层建筑，现调整为三栋分别为 249.8米、221.8米、233米超高层塔楼。
目前，该项目A、B栋塔楼正在进行土方开挖和边坡支护，C栋塔楼从地面已经能看到塔楼地下车库的顶板。
⑤.地处长安南路与雁展路交汇处的莱安中心，也就是此次公示规划的华润国际文化商业中心白策一路之隔，有1栋160米的超高层，已建成。
当然，除了上述5个项目以及此次公示规划的华润国际文化商业中心之外，在南三环以南的长安路两侧，还规划有大量的超高层建筑，曲江高度或将再次被刷新！
,
